）、风险的转移（Passing of risk）、消费物品的保证（Consumer goods guarantees）。 2、 租赁合同（Lease of goods）：包括范围及一般条款（Scope of application and general provisions）、租赁期限 ...
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债务清偿时，出卖证书即行无效，应即返还给债务人。于是，债权人取得不动产的附解除条件的所有权，债务人清偿债务后，债权人应将标的物的所有权返还给债务人。这种担保 担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的 ...
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自治的角度阐明：民法依据合同的典型标的将合同类型划分为买卖合同、承揽合同、雇佣合同、劳动合同、租赁合同以及其他合同类型，每种合同都具有特殊的义务。如同 资格基础。18世纪以后，以法国大革命为标志，以法国民法典为典型，在法律上上确认了每个人都享有民事权利，具有民事主体资格，确立了民法的三大原则，其中包括 ...
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，契约的成立与否取决于当事人的意思是否一致，契约的效力来源于当事人的合意，契约的解除也取决于当事人的意志，无论是缔约的方式或是对契约内容的解释都应当是当事人真实意思 出租给先前因子女多而被拒绝的家庭，并与之订立至少为其3年的租赁合同。”[20]自本世纪中期起，以美国为代表的国家掀起了保护消费权益的热潮 ...
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对其附解除条件是没有意义的。附解除条件只有在终止一项持续性的债权债务关系，如，租赁合同，服务合同，合伙合同等，才有意义。75所以，当一项持续性法律 定继承人时，被继承人不得指定继承人；推定继承人之地位被否认时，推定继承人可以提起确认诉讼，因此继承人之如此希望的地位，在法律上有相当之保障，自得称为一种 ...
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权的情形中，很普遍的状况是全家人共同居住在一间公产房中，虽体现在租赁合同上的承租人只有一人，但事实上是全家共同居住。在笔者经历的公产房案件 ： 一是积极引导当事人进行调解，当事人之间能确定调解方案的，法院对调解方案直接予以确认； 二是在当事人之间能达成合意的前提下，可以考虑组织相关权利人对房产价值进行 ...
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客体，是指在诉讼中专门机关和当事人等(或称证明主体)必须用证据予以证明或者确认的案件事实及有关的事实。[1]在我国的诉讼法学界，人们一般都把证明客体与 违约责任与返还不当得利、《民法通则》第一百一十五条规定的解除合同与赔偿损失(租赁合同纠纷要求对方返还财产和非法使用的收益)。 [30] 李双元、温世扬 ...
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验证法典》中关于持续性代理权的3个条文（5-301，5-304，5-305）进行确认的同时，制定了新的单行法，即《统一持续代理权法》(DPA) 。至20 包括财产管理事项（储蓄管理、不动产及其他重要财产的处分、遗产分割、贷款及租赁合同的订立、解除等），还包括与人身监护事项相关事务的代理，例如医疗合同、 ...
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担保。主要表现为替分包单位与第三方签订的材料采购合同、设备租赁合同的履行提供履约保证。有的是在合同中明确由项目部担保合同履行，并加盖公章，有的虽没明示担保的意思 在为分包人代为付款时需完善有关手续。必须由分包人出具书面的委托付款书，并由第三人签字确认。通过此举，可以使代为付款行为向第三人明示。同时，在 ...
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不得对被拆迁人实施拆迁。 三、按照最高人民法院有关司法解释的规定，法院可以确认经民间调解、行政机关调解达成的调解协议具有法律效力，并制发调解书，该 或者转让有承租人的房地产的，不得采用货币补偿方式。但是房地产出租人和承租人就解除房地产租赁合同达成书面协议的除外。 本条为新增条文 修改理由： 第三十八条 ...
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