。这是为了适应市场经济的要求。 法官应当怎样对待现在合同法上的承租人优先购买权呢？最高法院曾经作过解释，这就是1988年最高法院关于贯彻执行民法通则 第二次审议稿）第二十条规定权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，有权向人民法院请求作出异议登记的裁定。根据人民法院异议登记的裁定，登记机构应当将 ...
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转让的条件 1.必须经合营他方同意，且取得合资企业董事会的通过，合营他方有优先购买权 根据《公司法》关于有限责任公司股权转让的规定，有限责任公司股东之间可以 受让方不能以此对抗善意的公司债权人，受让方在向公司债权人承担责任后，有权向出让方追偿。 如果出让人和受让人恶意串通，通过股权转让的方式帮助出让人 ...
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标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。”有的人主张，附有股东优先购买权的股权属于依法不可以处分的财产权利，不能进行拍卖。笔者认为不宜作 拍卖方式。在不得不采取拍卖方式时，根据拍卖法第十八条的规定，“拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵”， ...
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其股权。若受让人不愿取得股东地位，则可进入普通股权转让程序，原股东享有优先购买权。这里笔者想提出一个问题：股权是否可以分割，部分行使？受让人可否只行使其 。但是应该给公司一个合理处理此问题的时限，因为股权转让可能涉及到其他股东的购买及非股东的加入，为维护公司的利益，我们应给其他股东一个合理的考虑期限， ...
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这一点上。[73]且不说基于先占原则取得动产所有权或者基于先占用原则而取得水权，[74]就是在知识产权领域中，时间因素对著作权、专利权、商标权等权利的 原则是不重要的，重要的是例外，因为例外比原则更复杂。 四、优先购买权：基于什么而产生？ 除了主张“物权优先于债权”和“物权相互之间具有优先效力”以外， ...
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下，其他合伙人享有优先受让的权利。”。此外，为突出不动产共有人的优先购买权，在《城市私房管理条例》、最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 处分的条件通知其他共有人的义务，其他原共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 第二部分 共有人单方处分共同财产的对外效力辨析 处分共同财产的复杂性在于 ...
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应当对下列事项作出决议:(四)向原有股东发行新股的种类及数额。股东先买权的根据是股东的股权。 公司财产名义上归属于公司,实际上归属于股东。公司 条:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国 ...
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拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。 第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先 可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务；其他合伙人不再执行合伙事务，但是有权监督执行情况。 合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的 ...
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则指股东为公司及包括其他股东在内的全体股东利益而行使的权利，主要包括提案权、表决权等。自益权的获得是股东向公司投资的最终目的，是共益权的价值基础， 逃避法律责任的想法，依法协助公司进行相应的变更登记。四、股权转让中股东的优先购买权如何行使的问题新公司法第七十二条规定：“（有限公司）股东之间可以相互转让 ...
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双方均主张股权且愿意和对方共同经营的，其他股东过半数同意且明确表示放弃优先购买权的，可按比例分割股权。夫妻双方均主张股权但不愿与对方共同经营的 所有。如果未成年子女死亡，则保险金属于未成年子女的遗产。离婚时，如果为未成年子女购买的人身保险合同尚处于保险有效期的，保险的最终利益归属于未成年子女，该保险应 ...
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