，支付管理费是业主对业主大会的债务，其债权人是业主大会，相应地，物业费请求权即是业主大会基于管理规约对于业主享有的债权请求权。 随着社会专业化分工的不断 转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此物业服务合同可以直接约束房屋的受让人，这属于合同权利义务的概括承受；而在房屋 ...
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和救济。2002年颁布的《欧盟合同法原则》第三部分，包括多方当事人、债权转让、债务承担和合同转让、抵消、时效、不法、条件及复利等内容。《欧盟合同法原则》是 七十的律师没有听说过该公约；第二是因为对该公约的条款缺乏一个权威机构进行解释，以至于在合同纠纷出现时不能对公约条款作出准确的预测，从而增加了合同的 ...
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完毕或由企业主管机关、清算组负责处理的证明。因此企业法人被注销，并不意味着其债权债务已被清理完毕。这种情形也应视为企业法人的解散。但鉴于注销与企业歇业 组织应终结解散的企业法人的经营和清算业务以外的所有业务，如解除尚未履行的合同。但对企业法 人解散前，企业法人作为当事人已开始的诉讼，清算组织应代表解散 ...
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将共有分为法定共有和约定共有。法定共有是基于法律直接规定产生， [13]约定共有是依合同约定产生。 [14] 2．按份共有和共同共有 按照共有的内部关系，可以将共有分为 26] 第五，追偿权。我国《物权法》规定，因共有的不动产或者动产发生的债权债务，在对共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人 ...
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什么时间成为有限合伙人或普通合伙人，这样有利于划清不同合伙成员的不同责任，防止发生纠纷。而且，政府主管登记机关可以根据登记备案的证书检查是否有欺诈情况发生。 有限合伙证书送交登记并获批准之前，如果该合伙从事经营活动并同他人发生了债权债务关系，那么有限合伙应当承担什么责任？这些问题都是法律必须回答的问题 ...
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联运合同（《合同法》319条）、技术开发合同（《合同法》330条）、技术转让合同（《合同法》342条）等，合同法均要求采用或应当采用书面形式。所谓“ ，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”上条规定了债权人撤销权的要件。债权人欲撤销债务人所实施的行为，必须以证据证明下列要件事实：（1）债务人实施 ...
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明确指出：“债权人有权要求债务人按照合同的规定或者法律的规定履行义务。”可见债权行为的效力是在当事人之间产生债权债务关系，债权的效力在于“请求”，而并不直接发生 实际问题上展示着独特的魅力。 结语 物权行为理论虽高度抽象，对现实生活高度概括，但不论从法理还是从实践需要角度，我国都应该肯物权行为理论。它 ...
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美国的物权变动采物权意思主义的立法模式。不动产变动的双方当事人仅就不动产转让合同意思表示一致，不足以导致所有权转移的法律后果，转让人将表达其转移不动产所有权 .转交付与所有权保留 转交付制度就出卖人以其保留的标的物所有权担保价金债权实现的功能而言，与所有权保留同。但是，所有权保留制度担保功能的单一性 ...
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受益人才享有向受托人索赔的权利，债权债务关系才正式确立。基于上述讨论与分析，笔者认为就“合同审查的范围是否应当涉及基础性合同” 这一问题应当分情况予以考量。 保函欺诈。 概括而言，各国立法及司法实践中，一般认为法院颁发止付令应满足如下条件：第一，必须是重大的贸易欺诈行为，而并非是一般性的贸易合同纠纷； ...
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2、虽然甲尚未取得涉案房产的产权证，但甲在《房屋买卖居间合同》中实际转让的是一个债权，或者说是一种期权、期待中的房屋所有权。我国合同法规定， 对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” ...
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