租赁的法则赋予租赁权人的对抗效力。通过折价、变卖、拍卖方式处分抵押物时，租赁合同不因抵押权的实现而消灭[1]。（ 2）抵押权先于租赁权设定，租赁权不能影响 笔者尚存疑虑。因此，北京市推行的预售商品房强制预告登记的做法是值得借鉴的。 （二） 先抵押后预售的情形 《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人 ...
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即由国家劳动局处理一部分权利争议。劳动局不适用民事诉讼程序，而是按照国家劳动关系法规定的诉讼程序审理。劳动局所作的判决仅仅是一张执行命令，而无强制 减少其劳动报酬和其他相关利益，更不能因此而解除劳动合同。 【作者简介】 范跃如，北京市高级人民法院法官，中国社会科学院法学研究所博士后。 【注释】 [1] ...
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的法则赋予租赁权人的对抗效力。通过折价、变卖、拍卖方式处分抵押物时，租赁合同不因抵押权的实现而消灭[1].（ 2）抵押权先于租赁权设定，租赁权不能影响抵押权 尚存疑虑。因此，北京市推行的预售商品房强制预告登记的做法是值得借鉴的。 （二） 先抵押后预售的情形 《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人 ...
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差距和行业习惯的影响。工业顾客有差别的采购行为、产品的说明需要以及缔结特殊采购合同的愿望使得有必要制定独立的电子商务计划。”[11]另一方面，由于目前我国政府采购试点工作 采购法》也仅规定这三种；对采购卡、单一来源采购予以规制的的仅有深圳和珠海，对询价采购予以规制的仅有珠海市、北京市。我国《招标投标法 ...
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规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的， 人身伤亡或财产的直接损毁，依法应当由被保险人支付的赔偿金额，保险人依照保险合同的规定给予赔偿。但因事故产生的善后工作，由被保险人负责处理。商业第三者责任 ...
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机关从被动地坐等信息逐渐发展到主动地积极招募。例如，2007年7月，北京市公安局公交总队针对夏季治安特点，根据扒窃案件的发案规律，将10条公交车沿线 的现居住地有固定住所的，可以在现居住地接受社区戒毒。第三十四条规定：城市街道办事处、乡镇人民政府负责社区戒毒工作。城市街道办事处、乡镇人民政府可以指定 ...
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，在翻译或者起草俄文法律文件时，经常会使用以下国际条约： 联合国国际货物销售合同公约 国际货物买卖统一法公约 国际货物买卖时效期限公约 2000年国际贸易术语解释通则 文本起到一个解释和说明的作用，但仍然不能解决文本的一致性和准确表达的目的。 【作者简介】 周广俊，律师，北京市信达立律师事务所合伙人。 ...
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随着我国劳动法律制度的逐渐完善，劳动报酬条款已成为残疾人劳动者与用人单位签订的合同中的必备条款。但是，从实践情况看，有些用人单位在劳动报酬方面仍存在 残疾人就业办法》（1997年）、《北京市按比例安排残疾人就业办法》（1994年）等。根据《残疾人保障法》第33条的规定，国家对残疾人福利性企业事业组织和 ...
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般的民事活动对待，没有必要把他们列为商事主体要求其进行商业登记，至于个人从事劳务性服务活动如维修、保洁、人力运输等行为的，更没有必要确认为商事主体 人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释》第10条规定，当事人超越经营范围订立合同，除违反国家特许经营、限制经营以及法律、行政法规禁止经营 ...
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单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、 以相同理由提出不予执行抗辩的，人民法院不予支持。 律师简介： 陈华河律师，北京市东元律师事务所厦门分所并购部副主任，法国ICE投资并购有限公司中国区首席代表， ...
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