，极大地调动了农民发展粮食生产的积极性，部分进城务工的农民回流农村，向实际耕种土地的人讨要自己的承包地，从而引发争议。 2、因城市发展，工业建设等因素， 犯、改进工作。建议村支两委切实负起责任，对于农村土地承包合同中，由于承包方不履行合同，致使所承包的土地丢荒的，农村集体组织可以责令承包方履行合同义务 ...
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）加强法制宣传教育，提高村两委成员及村民的守法意识和合同意识，规范村两委的发包行为。严格执行《农村土地承包法》第19条规定，按5个程序签订承包合同 工作。做好仲裁与诉讼的协调与衔接工作。 （五）大力加强诉讼调解，积极构建和谐土地关系。诉讼调解能有效减少当事人的诉讼对抗，提高案件的自动履行率，是解决土地 ...
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，这里强调在承包人死亡，无家庭成员继续承包时，其他近亲属优先承包要得到发包人同意。这是因为土地承包合同的标的物土地，是集体或国家（国有在农村的特殊 首所叙乙与甲所在村民小组的争议纠纷，究竟如何裁判才能体现公正？对农村土地承包制稳定才有利？相信读罢此文不难得出正确的结论。 湖南省湘西土家族苗族自治州中级 ...
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对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《土地管理法》第12条规定集体所有的 物权.占有》，中国政法大学出版社2001年版，第63页。 [3] 参见邓科：土地能保障农民什么，载《南方周末》2001年6月14日。 [4] 中国物权法 ...
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，提出几点粗浅意见。从2002年上访群众向海南省信访部门反映的情况来看，涉及农村土地矛盾和问题的内容占群众上访内容总量的40％左右，在我院近年来审理的民事案件 保持农村稳定，又要保护农业产业结构的调整及合同当事人的合法权益，以促进经济的健康发展。第二，严格审查土地承包合同的效力。近几年，法院审理的土地 ...
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的村组开展了延包工作，绝大多数地方已将土地承包经营权证书和承包合同签发到户”。[2]显然，第二轮承包工作已基本完成。随着农村生产力的发展，农村二 操作落实，无法体现法律的权威性，如承包方家庭成员最后剩下的成员将耕地或草地承包经营权依法转让给特定受让方（即承包方家庭成员最后一个成员的继承人所在的从事农业 ...
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的问题，尤其是目前尚未完全摆脱：“日出而作，日落而息”的传统劳作方式的我国农民，对于土地的有关立法更为关心。我国现行的土地法是1998年在老土地法的基础上修订而 某种因素，使这些看似简单的问题，常常却得不到公允的判论。虽然土地承包合同双方当事人的地位也是平等的，但由于目前我国农民的法律知识水平的局限性 ...
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案件若干问题的规定（试行）》第二条规定：发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告，要求确认承包合同的效力提起 ...
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土地变相进行房地产开发。2009 年河北省香河县以1150 元/亩的价格流转了村民4000亩土地，当地政府以60 万元/亩的价格高价出让给了一家名为万通地产的房地产 整个活动的支持者、管理者，应该在农村土地承包经营入股流转上定好位，履好职：①制定规范、公平、合理的入股合同文本，以利于入股双方借鉴，节约 ...
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过程中的违法行为。乡镇政府农村服务机构，应当建立土地承包经营权流转信息库，及时发布流转供求信息，提供交易场所、合同范本，流转业务指导和咨询服务。 行政部门、村集体 的矛盾。有的采取流转费用随年限变化梯度增加的方法，但实行增加的梯度与土地价值自身的变化不相符合，亦会产生事实上的不公平，导致矛盾发生。目前 ...
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