还款的保证，按揭人通常继续占有该财产，在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房屋产权转让给按揭人。香港法的按揭制度与英美法系国家的按揭制度基本相同，只是 意义。在处理添附之后，对于房产的增值部分，双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率， ...
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某乙安置坐落于上海市嘉定区江桥镇靖远路YYYY弄某号YY室公有住房(以下简称系争房屋)一套。此后，沈Ab与其父母亲经协商后，决定该公有住房由沈Ab出面购买。 ，上诉人沈Ab不服，向本院提起上诉称：上诉人在签订遗产处理协议时存在重大误解，因上诉人当时未意识到系争房屋产权已登记在上诉人名下，该房屋并非父母 ...
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张某（男）与赵某（女）协议离婚，双方约定登记在张某名下的房屋归女儿张某某所有，但一直没有办理产权过户手续，房屋一直归张某居住，房屋产权证亦 约束力显然不是可以撤销的较为微弱的法律约束力，之所以专门用一条文强调离婚财产分割协议具有法律约束力正是为了否定《合同法》中规定的赠与合同可撤销之较为微弱的约束力， ...
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较大的改善,但一些地区住房困难情况仍然存在。在离婚案件中,夫妻双方常常为获得房屋产权或使用权而争执不休,使得简单的离婚案件复杂化。目前许多离婚案件中的主要争执点即 处理此类问题中若由于牵涉到商品房预售方的利益而使夫妻双方争议较大，达不成协议时，法院可以另案处理。 三、离婚时对于承租的公房如何分配，是颇 ...
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小产权是否有国家法律规定的五证？其最终能否办理到房屋产权证书？ 《城市房地产管理法》第45条对商品房预售的条件作了严格规定，即商品房预售必须具备通常所说 后，双方可以就纠纷进行协商，协商不成的向管辖权的人民法院提起诉讼或根据仲裁协议向有关仲裁机构提起仲裁。 【作者简介】 李大兴，男，1984年9月17 ...
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就可实施拆迁行为，而无需征得被拆迁人的同意，即便拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议而采取诉讼，诉讼期间拆迁行为不会停止，甚至政府可以组织强制拆迁。拆迁行为的这种 征地补偿方式应当多样化，以货币补偿为主，并在失地农民自愿的基础上兼以实物如房屋产权置换补偿、再就业补偿、社会（低保、医保、养老金等）保障补偿。 ...
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人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人 是公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的救济途径，承租人享有的房屋使用权当然属于合法权益，所以承租人可以提起行政诉讼和行政复议。当然也可以提起其他 ...
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人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人 是公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的救济途径，承租人享有的房屋使用权当然属于合法权益，所以承租人可以提起行政诉讼和行政复议。当然也可以提起其他 ...
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产权住房：(1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在北京市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请， 产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。(5)优先向哪些家庭出租购房人应在市级代 ...
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交纳。《外销商品房预售契约》签订同日，双方又签订一份《北京“某大厦”预售契约补充协议》，作为对《外销商品房预售契约》的补充。在上述两份文件签订前，某公司 某公司交房，随后双方就延期交房问题达成谅解。后某公司多次催促某大厦公司办理房屋产权过户手续，某大厦公司于2002年9月12日方才取得其销售房屋的房屋 ...
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