人，过一段期限，债权到期要实现浮动抵押权时候再确定四类财产客体的存在，在实践中要注意区分。 2、动产抵押权的实现顺序 在同一抵押财产上可以设立 创新执行方式方法。树立为债权人服务、侧重保护申请执行人合法权益并兼顾被执行人合法权益的执行工作理念。继续推行公开曝光、强制审计、公开听证、执行合议制度，进一步 ...
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债权的执行是法院单方面的义务，法院有责任查到财产，实现债权。由于没有明确债权人的调查义务，致使执行机构压力很大。我们常常抱怨“被执行人难找；被执行人财产难查……”， 公园的管理部门掌管，但因其是公益财产，不得为执行，也无设定法定抵押权的必要；就后者而言，如桌子，作为一般动产其公示为占有，而债权人之强行 ...
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的窠臼，抵押权等担保物权也可参照适用善意取得，其法理依据与动产别无二致。抵押物转让中的善意，是指受让人不知或不应知抵押物已设立了抵押，而买受抵押物。具体言之 是趋同的，但难免有所碰撞。达到权利的最佳分配状态，实现利益的衡平，历来是学界和实务界孜孜以求的理想。正如文中所述抵押权的追及力与善意取得的抗辩， ...
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。1.一般债权人。从法律性质来看，物权具有排他性，其效力优先于一般债权。动产抵押权为物权，应优先于一般债权，即使未经登记，亦可优先于一般债权。从文 。”抵押权人无论是请求法院解除租赁还是占有抵押物，都能有效地保护自己抵押权的实现。因此应借鉴先进国家立法，赋予抵押权人以现实的法律救济。三、登记对抗效力的 ...
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地上权的土地设定抵押，或者以设定了抵押权的土地再设定地上权），如果抵押权设定在先，则当抵押权人行使其抵押权而将抵押物实行拍卖时，地上权归于消灭（拍定人取得 其二，诉讼时效期间届满后，债权人不受法律强制力保护的仅仅是其请求权（债权人不得通过诉讼保障其请求权的实现），但债权人并不丧失其受偿权，这就是债权人 ...
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、损害公共利益，应是允许的；其次从实践操作上看，法律既然允许通过家庭承包取得的土地承包经营权可以转让，而实现抵押权的方式也就是通过拍卖、变卖等 》，中国政法大学出版社，2002年版，P404[11]见1998年12月27日颁布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条[12]见2004年8月28日 ...
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抵押，则仍依前述已登记的抵押权先于未登记的抵押权实现、先登记的先于后登记的实现、同时登记的同时按债权比例实现的规则处理；设若只有一部分单元 文化出版有限公司2000年版。 [32] 参见：[日]我妻荣：《债权在近代法中的优越地位》，中国大百科全书出版社1999年版，第138页，注145. [33] 王 ...
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上名列前茅，顺位在先者先实现，债权的实现就是获得清偿，于是，债权的优先性就是优先受偿性。 既然如此，对于抵押权等担保权的效力表述，此次制定《物权法 。民法物权论？中册[Ｍ]·三民书局，2003·56；苏永钦。走入新世纪的私法自治[Ｍ]·中国政法大学出版社，2002·257。 [11]李国光，奚晓明，金 ...
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设定而产生的登记请求权均得为预告登记。所谓消灭请求权，系指涂销权利的请求权，如债务清偿而生的涂销抵押权的请求权；对于抵押权人约定消灭其次序在前的抵押权时 的关系，应为无效，自不待言。然而，预告登记权利人应如何主张该处分无效，而达成请求权的实现呢？例如甲出卖土地与乙，乙为预告登记后，甲复将该土地所有权让 ...
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期间，抵押物可以任意转让，即使抵押权人对抵押物转让的事实和受让人对转让物负有抵押权的事实并不知情，当抵押权具备其实现条件时，抵押权人直接对此代位物 学报，2003， （1）：16-19。 [5]赵志军。动产抵押后抵押物转让的效力[J].研究生法学，2001，（2）：56-59。 [6]邹海林。抵押物的 ...
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