物之征收征用问题 法律保障自然人和法人的财产权不受侵犯，是现代民法的基本原则，也是现代法治的基本原则。各国宪法及物权法等基本法律也同时规定了征收和征用这样 但也有义务证明其对人格物享有人格利益。(2)当该不动产未办理物权登记，则可以根据对物的合法占有事实确认占有人为合法权利人，对主张该不动产为其物权者 ...
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趣旨迥异，不能不察。我认为，在不动产登记法是物权程序法的大前提下，申请行为具有程序法行为的意义，这是申请行为的基本属性。申请处于登记程序机制之中，其一旦运行 偿责任说和补充责任说。连带责任的承担不需要划分各个加害人之间的过错，能够使得受害人获得全面的赔偿，这正是侵权法的基本原则之一。可是，在连带责任的 ...
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的情况下，合同应当无效。因此，根据《物权法》及我国现行法律，本案应当确认买卖合同因物权处分侵害第三人利益而无效。 （2）本案在买卖合同无效后善意取得 ，中国政法大学出版社1995年版，第278页。 [10] 于海涌：《物权变动中第三人保护的基本原则》，载《法律科学》，2001年第4期。 [11] 孙宪 ...
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上的具体体现，也是对宪法的基本精神的反映。《物权法》主要属于私法的范畴，但《物权法》从私法角度确立的公私物权平等保护原则，对作为公法重要组成部分的行政法 。这主要体现在：（1）政府有义务确认公民的财产权益，如产权确认。通过政府的确认，使公民的财产权益取得法律上的承认，从而保护公民各种已经存在或已经取得 ...
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。譬如，知识产权就同时具有物权的特征和债的特征。此外，物权中的他物权既不符合物权法的基本原则，又同时具有物权的特征和债的特征、与其他财产权具有共性。 、人尽其才，法律也必须确认和保护那些没有物的人可以依法或依约去使用和收益他人所有物而不容他人干涉的独占性利用的权利，即限制物权。非所有者物权的出现，使 ...
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后，才能要求返还财产，否则不得追夺。⑻在德国，立法完全继承了日尔曼法的传统，确认了最具典型意义的善意取得制度，而采取了与《法国民法典》截然不同的规定，即在 ，中国政法大学出版社1995年版，第278页。（11）于海涌：《物权变动中第三人保护的基本原则》，载《法律科学》，2001年第4期。（12）孙宪忠 ...
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绵延两干余载，商品经济形式一直在发展着，但它自罗马法开始所选择的民法制度的基本原则始终没有变，除了这种法律形式更加完备外，迄今各国法律都没有对它 核心的民事主体制度就难以健全。 (2)建立我国的物权制度。物权法的实质在于确认生产资料与人的结合是社含生产和再生产活动的基本条件，反映任何生产活动都离不开人 ...
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意思,可以发挥更专业的知识,使得商品在交易时实现交换价值的最大化。一方面实现了代理人作为市场主体的经济利益,另一方面实现了商品所有者作为市场主体的经济利益的最大化,从而推动了市场经济的有效运转。 (四)民法的基本原则规范和指导市场主体的经济活动 民法通过一系列基本原则指导和规范市场主体的经济活动,为 ...
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的情况下，合同应当无效。因此，根据《物权法》及我国现行法律，本案应当确认买卖合同因物权处分侵害第三人利益而无效。 （2）本案在买卖合同无效后善意取得制度 ，中国政法大学出版社1995年版，第278页。 [10]于海涌：《物权变动中第三人保护的基本原则》，载《法律科学》，2001年第4期。 [11]孙宪 ...
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不动产登记制度日益普及和完善，物权法定主义、物权公示主义也渐次被确认为物权制度的基本原则。依近代以来形成的物权规范，不动产物权以登记为其公示方式， 固定标识，如此始得认为登记之完成。[17] 关于动产抵押权之安全性维护问题，在日本的一些动产抵押立法和商法中设有质权设定之禁止条款，规定某些动产（如汽车、 ...
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