上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见(2000) 沪高法（２０００）６８７号 １．本意见所称房屋拆迁民事案件，是指拆迁人和被拆迁人之间因城市 同等价值的货币。 ９．私房所有人放弃保留产权，且户口不在拆迁范围内的，拆迁人就拆迁安置补偿仅与私房所有人签订协议致引起诉讼的，协议中涉及拆迁 ...
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到当地的乡规民约、特殊风俗习惯。本文介绍上海市宅基地房屋拆迁补偿利益的分配。 一．宅基地房屋拆迁补偿项目 考虑宅基地房屋特性及拆迁补偿协议确定的内容，农村宅基地征用和 三）奖励费用 除了房、地的补偿，征收时还有其他补偿和奖励费用，即对拆迁安置人口在搬出老房的补助，补偿对象是实际居住人，主要有搬家补助费 ...
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的重置成新价和区位补偿价；《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十三条规定，估价机构应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估， 行政诉讼。而根据1996年《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议 ...
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建设需要，甲方取得拆迁乙方住房的房屋拆迁许可证(拆迁许可证号______)。明确甲乙双方的权力和义务，根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》(以下简称 乙方迁离原址时不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方以给予补偿的棚舍和其他附属物，乙方应当将空房完整移交甲方。 十、符合《若干规定》第七 ...
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、县国土房管局申请延期，延期不超过6个月。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定：拆迁人应当在拆迁期限内完成拆迁。确需延长拆迁期限的，应当在拆迁期限 和拆迁期限内行使相应的权利，履行相应的义务。确定评估单位，委托评估单位，委托拆迁单位，房屋评估活动，拆迁当事人就补偿、安置展开协商等活动都必须在拆迁期限 ...
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1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》、2001年12月的《补充通知》及 2002年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能 补贴，也就是3500+760=4260元/平方米。由于该房属于旧式里弄，根据《细则》房屋换算系数就应该是1.54.所以，张某拆迁房建筑面积就等于 =居住面积*1.54 ...
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上海市房屋地段等级分类 根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（沪府府发[2001]第111号文）第三十九条的规定，我局对本市房屋拆迁补偿安置地段等级作如下划定： 一级地段：东至中山东一、二路；南至金陵东路；西至河南中、南路；北至北 ...
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）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对 。第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证 ...
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中进行房屋类型鉴定的批复》（沪房管征[2012]356号）（9）《关于修订上海市房屋建筑类型分类表的通知》（沪房[1990]规字发第518号）（10）《 公有住房承租权差价交换，或者获得过住房货币补贴；（3）他处房屋获得过拆迁补偿安置，或者房屋征收补偿；（4）享受过共有产权保障住房（经济适用住房）政策 ...
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应安置人口”，即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的人员。 “同住人”，是指在拆迁许可证核发之日，在 享有的他处公有住房权利（住房困难的情况除外）予以处分，居住在被拆公有居住房屋的； 获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住 ...
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