抵押担保的债权确定前，部分债权的让与，仅使得该部分债权脱离最高额抵押权的担保范围，最高额抵押权并不随该部分债权的转让而转让。不容许当事人作相反的约定 所有权，还可以是知识产权。所谓商品房按揭，就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订 ...
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的成本。[59] 上述制度颇值得我国借鉴。实践中，当事人常常会在借款合同中以违约金的形式约定高额的逾期利息，在发生诉讼或结案时，债务人应偿还的逾期违约金常常 以何种幅度为准更为妥当？如果说以市场价格为变动幅度，什么是市场价格？如果争议案件所达成的价格也是在市场环境下完成的，是否能成为市场价格的组成部分 ...
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其吸收公众存款总数额的11.9%。从受理的案件来看，犯罪嫌疑人在借款时都出具相应的借条或签订借款合同，通常借用他人房屋产权证、用自己公司财产、房产作抵押或找人 吸收资金用途及是否有偿还能力不是很知情，只是认为他们很有经济实力，借钱给他们不会有什么风险，在亲朋好友的带动影响及高额利息的诱惑下，盲目跟从。 ...
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的成本。[6] 上述制度颇值得我国借鉴。实践中，当事人常常会在借款合同中以违约金的形式约定高额的逾期利息，在发生诉讼或结案时，债务人应偿还的逾期违约金常常 以何种幅度为准更为妥当？如果说以市场价格为变动幅度，什么是市场价格？如果争议案件所达成的价格也是在市场环境下完成的，是否能成为市场价格的组成部分？ ...
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的成本。[6] 上述制度颇值得我国借鉴。实践中，当事人常常会在借款合同中以违约金的形式约定高额的逾期利息，在发生诉讼或结案时，债务人应偿还的逾期违约金常常 以何种幅度为准更为妥当？如果说以市场价格为变动幅度，什么是市场价格？如果争议案件所达成的价格也是在市场环境下完成的，是否能成为市场价格的组成部分？ ...
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能应付商品经济社会各种复杂急需资金的情况，以免临时办理借款手续，签订借贷合同等各种繁琐的手续而延误时机。最高额抵押这是二十世纪后资本主义国家所出现的一种很新 有性质上的不同。传统的抵押权的登记，须写明抵押的标的物是什么，担保的债权额是多少。但最高额抵押权中，没有债权额，只有债权最高限额。传统的抵押是先 ...
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” (二) 平台自融的法律分析 1. 自融概念 目前并没有法律法规或其它官方文件对什么是自融作出定义。 目前，从网上查到的关于自融的定义有所谓自融 的合同。 2. 《合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 3. 《中华人民共和国担保法》第六条规定：本法 ...
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会也没有必要起诉要求强制设定担保物权然后再要求借款人接受贷款。正因为如此，借款合同中常常并不将未能设定抵押权、质权规定为违约行为并规定其违约责任问题。 合意的性质是什么?显然，其内容并非设定债务，而是直接使抵押权发生变动(顺位的变更，或者担保范围的变更)。[9] 第203条第2款规定：最高额抵押权设立 ...
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会也没有必要起诉要求强制设定担保物权然后再要求借款人接受贷款。 正因为如此，借款合同中常常并不将未能设定抵押权、质权规定为违约行为并规定其违约责任问题。 的性质是什么？显然，其内容并非设定债务，而是直接使抵押权发生变动（顺位的变更，或者担保范围的变更） .[10] 第203条第2款规定：最高额抵押权 ...
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：一种意见认为，根据该条规定，不论是在最高额抵押担保的“一定期间”之内，还是“一定期间”结束以后，最高额抵押的主合同债权均不得转让；另一种意见则认为， 他项权证到期”的法律问题资产管理公司在接收债权中发现，许多设有抵押担保的借款合同都涉及他项权证“已过期或将过期”的情形，有关登记主管部门也规定“抵押物 ...
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