甲与乙签订了一份最高额抵押贷款合同。约定甲以此房产作为这个期间发生的债权（最高借款额度为100万）作担保。所谓连续发生的债权，是指实际发生的债权次数 不确定性和连续性；3、担保债权的总额具有最高上限；4、债权未确定时，禁止主合同债权转让。 【法条参考】《物权法》相关规定： 第一百七十八条 担保法与本法 ...
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的担保范围 在《物权法》未颁布之前，我国《担保法》第六十条规定：借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在－定期间内连续发生交易而签订的 合同中对债权确定的期间进行约定。所以，对债权确定期间进行约定是最高额抵押合同的重要内容。最高额抵押设立时，债权并不确定，其所附属的只是具有连续性的同一 ...
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，即协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证合同，这就是最高额担保合同。 反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人应第 障碍吗？ 三、法律上并不存在障碍 如果说在法律上最高额反担保抵押登记存在什么障碍，那么第一就是担保合同的从属性问题，第二就是顾虑无法将反担保与担保的 ...
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的成立而成立，经登记公示生效，但每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系（最高额抵押借款合同除外），银行与抵押人预先签订的用于办理登记手续的抵押合同 的抵押物金额远远少于贷款金额而造成银行债权不能得到充分保护。那么，造成这种问题的原因是什么呢？如何避免类似问题的出现呢？按照《民法通则》第78条的规定，凡 ...
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担保约定的所担保的最高债权额度尚未使用的余额之内，该笔贷款合同签订日期和放款日期应当在最高额担保合同约定的主债权发生的期间之内。 （13）如有最高额 本清。 6．担保条款 对于担保贷款，贷款合同可以设置担保条款，也可以另行签订担保合同。 担保合同是借款合同的从合同。为防止担保的落空，双方可以在贷款合同 ...
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对采矿权价值转化形成的矿产资源的销售收入享有优先权，因此，抵押权人应尽可能在借款合同或抵押合同中落实对抵押人销售回款的监管及应收账款的质押担保方式，以有效 协议（或补充协议），明确将何年何年何日谁与谁之间签订的什么合同项下的债务纳入到最高额抵押合同所担保的范围之列；其次，抵押人和抵押权人还应当到房屋 ...
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对采矿权价值转化形成的矿产资源的销售收入享有优先权，因此，抵押权人应尽可能在借款合同或抵押合同中落实对抵押人销售回款的监管及应收账款的质押担保方式，以有效 协议（或补充协议），明确将何年何年何日谁与谁之间签订的什么合同项下的债务纳入到最高额抵押合同所担保的范围之列；其次，抵押人和抵押权人还应当到房屋 ...
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企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的，由企业法人承担民事责任；最高额保证合同的不特定债务确定后，保证人应当对在最高债权额度内就一定期间连续发生 普通买卖的价款保证、普通借款的保证等。 [8]将来债务的保证指为将来存在的债权债务设定的保证，如最高额保证；既存债务的保证是指为已经存在的债权 ...
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一、什么是套路贷？“套路贷”，并不是一个新的法律上的罪名，而是一系列以借贷为名，骗人钱财的违法犯罪活动的统称。其本质上是以“借款”为名侵吞被害人 ，超过法定的高额利息部分不受法律保护。二、套路贷有哪些特征？1.制造民间借贷假象。被告人对外以“小额贷款公司”名义招揽生意，与被害人签订借款合同，制造民间 ...
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正常的金融管理秩序之嫌。但其实不然，因为根据信用卡的管理规定以及发卡行和持卡人的合同约定，信用卡本身就是具有透支功能的，如果持卡人直接到发卡行的营业柜台或atm机 具体地说，由金融机构垄断信用卡业务仍然是必要的，但应当调整信用卡取现政策，给予刷卡消费和刷卡取现相同的待遇，在透支的最高额、日透支额、免息 ...
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