住宅专项维修资金管理办法 -法学论文搜索

个旧市住宅小区综合治理不足与建议

，提高业主们对公共事务知情度、参与度，并能积极为小区改造提供新的办法，从而使广大业主意见相统一。在酝酿小区改造的前期，在制定和完善小区改造物业管理制度体系加快制定市级政府层面的物业管理规范性文件，在物业管理体制和机制建设、住宅专项维修资金监管、物业管理用房监管、优化物业服务发展环境、企业诚信建设、 ...

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维修基金使用范围包括哪些

以及其他需临时使用、住宅专项维修资金的情况的处置办法等。二、公共维修基金要交几年 1、公共维修基金是一次性交纳。《公共维修基金管理办法》第五条：商品简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之 ...

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物业服务收费管理办法

管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，我们制定了《物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请执照执行。附：《物业按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十九条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的 ...

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物业服务企业资质管理办法

业务一并委托给他人的;(三)挪用专项维修资金的;(四)擅自改变物业管理用房用途的;(五)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(六)擅自占用上的便利，收受他人财物或者其他好处的;(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十三条本办法自2004年5月1日起施行。 ...

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物业服务企业资质管理办法

管理办法（2004年3月17日建设部令第125号，2007年11月26日根据《建设部关于修改物业管理企业资质管理办法的决定》修正）第一条为了加强对物业管理一并委托给他人的；（三）挪用专项维修资金的；（四）擅自改变物业管理用房用途的；（五）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用 ...

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物业管理条例

五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门 ...

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律师办理物业管理法律业务操作指引

》建住房[2003]130号，自2003年9月1日起施行《物业服务收费管理办法》国家发展改革委员会、建设部发改价格[2003]1864号，自2003年9月）日常绿化养护费、水箱清洗费、公用照明和共用设备能耗和养护费等应纳入日常物业管理服务收费范围，不能在商品住宅专项维修基金中列支。 5.2.4物业 ...

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物业管理条例

五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门 ...

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物业管理条例

五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门 ...

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大同市物业管理条例（2011年修正本）

业主名册，确定业主在业主大会会议上的投票权数；（四）拟定业主委员会选举办法，提出业主委员会委员候选人名单；（五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。一条实施物业管理的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主以及出售公有住房的单位，应当交存专项维修资金。商品住房 ...

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