中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现 第六项和第七项的规定办理。 发生前款情况后，未按规定实施维修和更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门可以组织代 ...
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住宅专项维修资金管理办法 第一章总 则 第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者 部门及其工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》已于2011年10月20日经青岛市十四届人民政府第22次常务会议审议通过，自2012年3月1日起施行。 阳、黄岛）的住宅和非住宅房屋（包括商品房、保障性住房、拆迁安置房和写字楼、商业网点等各类非住宅房屋）的业主都应当按照本办法的规定缴存房屋专项维修资金。 2、 ...
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维修基金的保值和增值方式作出了非常严格的限制。 根据《住宅专项维修资金管理办法》第 26 条和第 27 条之规定，购买国债、存储利息、经营所得收益、 为受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主共同组成了该基金的委托人。 维修基金应当储存于专门帐户，开户行即为该基金的托管人。 业主委员会作为业主大会 ...
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维修基金的保值和增值方式作出了非常严格的限制。 根据《住宅专项维修资金管理办法》第 26 条和第 27 条之规定，购买国债、存储利息、经营所得收益、 为受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主共同组成了该基金的委托人。 维修基金应当储存于专门帐户，开户行即为该基金的托管人。 业主委员会作为业主大会 ...
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维修基金的保值和增值方式作出了非常严格的限制。 根据《住宅专项维修资金管理办法》第 26 条和第 27 条之规定，购买国债、存储利息、经营所得收益、 为受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主共同组成了该基金的委托人。 维修基金应当储存于专门帐户，开户行即为该基金的托管人。 业主委员会作为业主大会 ...
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维修基金的保值和增值方式作出了非常严格的限制。 根据《住宅专项维修资金管理办法》第 26 条和第 27 条之规定，购买国债、存储利息、经营所得收益、 为受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主共同组成了该基金的委托人。 维修基金应当储存于专门帐户，开户行即为该基金的托管人。 业主委员会作为业主大会 ...
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是1998年开始，商品房市场开始进入成长阶段。当年六月，全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议召开，紧接着国务院颁发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知 第五十四条规定了住宅专项维修资金的交纳主体、权利归属和适用范围，并授权建设部和财政部制定专项基金的收取、适用、管理的办法。从这一条来看 ...
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县（区）人民政府房地产主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案。 第三章 前期物业管理 第三十条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业 住房和城乡建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定交存专项维修资金。 业主交存的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用 ...
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法律关系： 1、如果是建筑商建房时处理不当留有质量隐患，该案由反映的应是商品住宅质量纠纷法律关系。 2、如果是楼上住户随意改建管道或不当用水造成对楼下住户的 他用。 中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》（以下称新办法）第三条规定：本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋 ...
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