的，人民法院应作为行政案件受理。一旦拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。对补偿安置裁决后，当事人 、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成的停产、停业的补助费以及被拆迁的房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业 ...
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区分类别和等级。监理行业、工程造价鉴定、工程质量鉴定、工程设计、工程勘察、装饰装修行业等等都是按照资质等级设立的。《意见》明确指出，有序发展个人执业 和规模标准规定》规定，关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：商品住宅，包括经济适用住房；项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的 ...
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有专业资质的单位进行鉴定、认可。 贴心提醒 新房保修期从交付之日起计算 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列 ，管道线路是否通畅，整个厨房是否具备清洗、烹调、储藏等基本功能。如果没有装修，是否把各种管道、线路、插口位置预留好。 九、水电工程 上水、下水管道 ...
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钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等； “封闭阳台”――建设部《住宅建筑设计规范》中，对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。 设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置 ...
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和设备不合约定买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙， 业主委员会监督。业主直接通过银行自动缴费的，可不收取。2.装修保证金，多层住宅最高不超过800元/户;高层住宅最高不超过1500元/户。张颖律师联系方式：业务 ...
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屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房 50％计算。 土地使用权出让金=土地面积（20）X 5年土地使用费（二级土地住宅为每年 100元/平方米）X 容积率系数 该房屋的容积率=建筑面积/占地面积=120 ...
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浴室内开启热水器洗澡，该热水器为烟道半封闭式家用燃气热水器，由于该热水器安装在浴室内，没有按照热水器的安装要求安装在浴室外，该热水器的排气口上亦没有安装 炮，后经协商，两被告人与该公司经理黄春拔、业务员黄小春达成口头协议购销规格分别为204.4CM、153.9CM、123CM的五彩炮，在3月10日前先 ...
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合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型、尺寸、朝向；②商品房的装饰、装修、设备标准；③上下水 》（下称商品房买卖司法解释）的规定，交钥匙就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的 ...
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并没有这么大。 画外音：许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来 、桌子、柜子的尺寸变小了，而购房人在完工交房后，才发现摆了家具后，室内空间就所剩无几了。 画外音：很多销售平面图都有将家具尺寸缩小的问题，使室内空间看 ...
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装饰和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此拒 ，根据《合同法》62条确定。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受 ...
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