出售与第三方或者隐瞒房屋性质为拆迁安置属性者。具有上述行为则需要承担相应的惩罚性赔偿。二、惩罚性赔偿适用范围存在的问题(一) 欺诈事实下举证责任 而造成合同无效者, 买方能够提出惩罚性赔偿主张。但仍有一点需要引起注意, 也就是房地产商虽然未能获得预售证, 但是房屋建筑已经建造完毕, 具有交付能力或者 ...
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出售与第三方或者隐瞒房屋性质为拆迁安置属性者。具有上述行为则需要承担相应的惩罚性赔偿。二、惩罚性赔偿适用范围存在的问题(一) 欺诈事实下举证责任 而造成合同无效者, 买方能够提出惩罚性赔偿主张。但仍有一点需要引起注意, 也就是房地产商虽然未能获得预售证, 但是房屋建筑已经建造完毕, 具有交付能力或者 ...
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买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 七、房地产商擅自变更规划、设计的,买受人有权退房 根据《商品房销售管理办法》第二十四 到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房; ...
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条规定,宅基地不得抵押。 国办发〔2007〕71号文件,即《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》,也明确规定农村住宅用地 还有一些不法房地产商和地方官员沆瀣一气,利用农村宅基地使用权开发房地产,造成大量农村土地流失,给国家耕地保护带来了很大的冲击。 (五)补偿安置问题 对农村 ...
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