到随后的办理房产证的环节。二、一房二卖中即使第一买受人办理房屋网签手续在先，也不能对抗合法占有房屋的第二买受人《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖 过户登记的案件中，法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。齐精智律师特别提示：1 ...
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履行主要义务，对方接受的除外。 齐精智律师提示 ：房产买卖合同没有网签不影响合同效力，但肯定会影响到随后的办理房产证的环节。 二、一房二卖中即使第一买受人办理房屋网签手续在先，也不能对抗合法占有房屋的第二买受人。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题 ...
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履行主要义务，对方接受的除外。 齐精智律师提示 ：房产买卖合同没有网签不影响合同效力，但肯定会影响到随后的办理房产证的环节。 二、一房二卖中即使第一买受人办理房屋网签手续在先，也不能对抗合法占有房屋的第二买受人。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题 ...
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以一方名义进行房改，已付部分（首期）购房款并实际居住而未办理房产证的房产；第四、以一方名义申请参加房改，产权单位审查同意，并确定房号，而未交房款的房产 已经公房房改的房产。?二、对已经公房房改的房产的处理。（一）关于案件当事人的问题夫妻购买公有房屋的产权有两类情形：一是全部产权归夫妻所有，二是夫妻作为 ...
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规定的前提下，依法合理扩大城镇居民人身损害赔偿标准的适用范围，经我院审判委员会讨论，决定下发我院制定的《关于在机动车交通事故责任纠纷案件审理中适用城镇居民人身 保险的； 3、受害人系在城区购买商品房且已办理房产证的所有权人或户内同住家庭成员的； 4、受害人系个体工商户或私营企业业主且从业时间满一年的； ...
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两人或多人所有，就需要进行析产登记，较多适用于夫妻配偶。2.关于房产证减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 办理加名手续。（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明 ...
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办理，如果开发商不配合，购房人无法单独申请办理房产证。住建委网站公示房屋信息后即可开始办理新的《规范》规定，开发商完成房屋初始登记后，应当在房屋登记 群众办事、防范交易风险，同时进一步规范了登记机构本身的行为。关于不动产统一登记工作，坚决服从国务院和北京市政府的工作部署，待相关工作方案出台后，再按新 ...
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三人以自己持有房屋所有权证为由，称该处土地归其所有，双方发生纠纷。原告向濮阳市人民政府申请复议，市政府维持了原具体行政行为，原告遂提起行政诉讼。 原告诉称，1955年4月 之诉请不成立，其无有权利要求县政府为第三人重新办理房产证 。 第三人述称：一、所争议的宅基是1990年经南关村委会划给陈进学使用， ...
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这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。 1.关于析产登记 很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两 契税。 直系亲属之间的继承和赠与，都不在限购范围。 房产证加名分哪些情况？1.夫妻加名，婚前婚后各不同 婚前加名 按赠与、买卖方式依据双方申请办理。 （一） ...
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，本案二审法院认定甲方与乙方《开发补充协议》关于双方共同办理乙方的35年（至2035年4月22日）房产证的约定为所有权存续期间的约定，即乙方持有的 的分别登记制。根据《房屋登记办法》第30条，申请房屋所有权初始登记的应当提供建设用地使用权证明。本案中，乙方没有建设用地使用权，其权利归属甲方。即使甲方 ...
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