受损，会积极采取一房二价等规避措施，防碍优先购买权的实现，并因此引起大量纠纷。 （6）同等条件的判断既让法官费劲为难，也会造成执法上的模糊与不确定 ，承租人是弱者的推定并非放之四海而皆准的绝对真理尤其是在租赁形态纷繁复杂的今天（比如财大气粗的公司租用一个写字楼），店大欺客、客大欺店的辨正关系要求法律在 ...
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本人，而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同的当事人，就可以对于物业管理合同纠纷的诉讼主体有了正确的认识。司法实践中出现过由业主委员会作为原告对物管公司 在笔者的司法实践中，近年来接触到两个案件较有代表性。 案例一、某小区业主在写字楼内遭遇持刀歹徒抢劫，经该业主防卫，歹徒反被刺死，但该业主也身受 ...
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现状加入WTO后的中国，房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大，二手房、写字楼和住宅租赁市场的预期利益至少还有十几年的荣景，房地产中介服务仍然大有可为。 就可以免除太多的后顾之忧。设立房地产中介行业责任险有利于保障安全交易，即使产生纠纷也会将风险转移，对保障当事人合法权益也起到了积极的作用。房地产中介 ...
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，我们现在也有许多房地产公司。这些公司购买土地后，在上面建筑住宅楼或商业写字楼，通过出租这些楼房取得租金来谋取利益。地产公司并不要实际的居住这些楼房， 的房屋，而宁愿出高价买虽然小但没有房客的房屋。所以，“买卖不击破租赁”的原则一方面有利于保护承租人特别是经营房地产业的地产商人的利益。但另一方面也妨碍 ...
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本人，而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同的当事人，就可以对于物业管理合同纠纷的诉讼主体有了正确的认识。司法实践中出现过由业主委员会作为原告对物管公司 在笔者的司法实践中，近年来接触到两个案件较有代表性。 案例一、某小区业主在写字楼内遭遇持刀歹徒抢劫，经该业主防卫，歹徒反被刺死，但该业主也身受 ...
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加入WTO后的中国，房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大，二手房、写字楼和住宅租赁市场的预期利益至少还有十几年的荣景，房地产中介服务仍然大有可为 估价失实而引发争议。委托方对估价报告使用不当，也容易产生风险，造成经济纠纷。 根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》，其中专章对房屋中介机构从业人员 ...
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的合法权益。 4、物业管理委员会的性质及法律地位 物业管理委员会是住宅区、写字楼或商厦等物业管理中的常设最高权力机构，管理委员会的成员主要由房屋产权 合同。 6、承租人(房屋租用人) 承租人有的是与业主直接联系，并与业主直接签订租赁契约从而使用物业的某一部分，有的情况是业主委托管理公司将其拥有的物业 ...
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装修人拖延工期坐地起价怎么办 装修过程中的承揽合同或工程建设合同纠纷问题 装修问题复杂的点在于对装修合同到底是承揽合同还是工程建设合同，因此不同的区分对于 某项工作，那么一般的家庭住房装修合同应是承揽合同，因为家庭住房、甚至是租赁的写字楼的某一商铺的装修都可认为是施工人完全按照客户指示进行装修，即使是 ...
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谨慎起见，他还亲自到该公司的总部去考察。该公司的总部办公室设置在一幢高档写字楼内，办公面积很大，租金不菲，看起来很有实力；而公司的业务经理也相当 与中介公司签订的中介合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天， ...
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[8]部分群众急于投资，对犯罪分子虚构的高额回报项目，完全消除了防范意识，最终导致纠纷不断、损失惨重。[9]二是投资者理性投资意识的欠缺和市场诚信的缺失，是 中，犯罪分子对于“办公”场所的选择趋势，参见杨俊：“涉众型经济犯罪多发高档写字楼”，载《检察日报》2009年11月12日第4版。[12]有2件在 ...
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