且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但居住困难的情况 故而，如果当事人购买了其他公房，其住房需求已经得到保障，可以认为是享受了福利分房，可视为放弃了对动迁房的公有产权，不能再主张动迁房共有。 案例分析： 原告 ...
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或者迁居国(境)外，公房管理部门可以解除租赁关系的规定，但因1998年福利分房制度终止，依据随后施行的《上海市房屋租赁条例》(1999年施行，2010年修订)第 补偿协议，使用人起诉协议无效的，如何处理？依照法律规定，与拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议的主体，应当是房屋产权人、房屋承租人。故协议以被拆 ...
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两套产权调换房屋并需向征收单位支付购房差价。 系争房屋共有原、被告户籍在册，金某花、邱某燕、钱某某均在他处享受过福利分房，不符合同住人的条件。 【律师分析】 上海法耀律师事务所代雨庭律师认为： （1）《上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，有下列情况之一的，可以酌情多分； ...
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满一年或者居住未满一年的情况设定的，这与《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中的规定一致。 综上，在认定同住人 ： 1.将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的; 2.获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人; ...
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动迁部门货币安置协议;拆迁人与被拆迁人达成的拆迁补偿安置协议的证明等。(六)房屋居住权纠纷的证据争议房屋共同居住人口及其相互关系的证明，有关单位或居住地社区的 起15日内向法院起诉。第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理 ...
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设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向法院提起民事诉讼。 其二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋 其三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部的行政管理行为，职工对单位分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，而应由本单位或者 ...
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以男方为主，而且带有福利性质，女性只有当户主的时候，才能和男性享有同等的分房待遇，因此有些夫妻假离婚，等到女方分到房子之后再去复婚。 第三，为了 和城市扩建过程中，部分老城区或城市近郊区域内的住户需要予以拆迁安置。由于拆迁补偿政策对无房户有一定照顾，甚至部分补偿款项以户为单位发放，于是一些住户得知拆迁 ...
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其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解释》（沪高法民一[2004]3号） 第三 的商品房不属于他处有房。 职工向工作单位承租单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理 ...
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转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让协议，绝对不是什么拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让。 问题6： 对来源于解放前的房屋，没有51年 应根据产权证和登记簿的记载认定争议房产的归属。 问题7：（关于福利分房的腾退问题）单位与职工之间基于原存在的劳动关系，分配给职工的住房，职工按 ...
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是否获取了涉案信息上海浦东国际机场扩建工程(iv)浦建房拆许字(2005)第91号房屋拆迁补偿安置费用发放使用情况。依照法院的认定，虽然根据《上海市城市房屋 职工福利分房的名单及面积[53]和某新区排灌所退休人员养老金名单清册[54]的两个案件中，法院均认为案涉信息属于行政机关或其下属事业单位的内部 ...
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