。此类房屋主要特点是非福利性，此时承租人只是一般意义上的承租人，并非福利分房的承租人。 对此类承租人进行拆迁补偿安置的方法有： （1）租赁权安置。搬迁费、提前奖、 家庭）居住也有多名职工共同居住。若单位收取了职工租金的，则承租人有权要求安置。 对此类承租人进行拆迁补偿安置的方法有： （1）租赁权安置。 ...
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。此类房屋主要特点是非福利性，此时承租人只是一般意义上的承租人，并非福利分房的承租人。 对此类承租人进行拆迁补偿安置的方法有： （1）租赁权安置。搬迁费、提前奖、 家庭）居住也有多名职工共同居住。若单位收取了职工租金的，则承租人有权要求安置。 对此类承租人进行拆迁补偿安置的方法有： （1）租赁权安置。 ...
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有关规定，双方达成如下拆迁补偿安置协议：一、甲方需拆除归乙方所有的位于任家庄村205号的房屋。二、乙方现有人口8人（该人口数依照分房时派出所户籍核定的 部门，根据任家庄村民委员会的提供的相关个人信息资源进行确认，这显然不是人民法院依法审理的受案范围。 【作者简介】 丁哲，单位为济南市槐荫区人民法院。 ...
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涉及的评估相关事宜进行说明。需要对被征收房屋进行实地查勘和调查的，有关单位和个人应当协助。2.2.3 鉴定结果估价专家委员会应当选派专家组成专家组进行鉴定 实施细则》（上海市人民政府令第71号）（3）上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）第二 ...
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货币补贴的； （五）未成年人，其父母有上述情形的。 四、关于免收超面积部分房价款的适用对象 被拆迁户人员中有下列情形之一的，安置该人员的房屋建筑面积因房型 划入动拆迁范围，同年9月29日，余老太作为承租人与拆迁单位签订了《房屋拆迁补偿安置协议》，协议约定余老太和她的子女、孙子女共7人为应安置人口，给付 ...
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是否遗产，自管分房与房改政策之间的关系能与影响承租人的权利等，司法实践中往往出现承租人更名后，先前的承租人及其共同居住人是否可以分得拆迁补偿款，由于 继承人继承，同时根据房改政策及相关法律规定，原告对父亲单位分配的福利房享有居住及房改期权，被告擅自占有拆迁补偿款的行为侵害了原告的合法权益，依据民法通则 ...
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历史条件所决定的。二次征求意见稿在征求意见稿规定政府是征收补偿主体、取消建设单位拆迁的基础上，进一步明确，房屋征收部门可以委托房屋征收实施机构，承担房屋 被拆迁人，因为当时未实行房改，存在大量福利分房性质的公房承租人，其相当于准产权人，故将承租人作为被拆迁人符合当时实际情况的；在2001年的《拆迁条例 ...
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利益分割纠纷操作规范 第一节 一般规定 1. 概念界定 （1）公房，主要指国家或单位福利分配、调配或者国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、 细则》（上海市人民政府令第71号） （3）上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号） 第二节 ...
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，但在租赁关系中，国家并不作为民事法律主体出现，而是采取授权的方式，由授权的单位具体管理。按照目前我国的管理体制，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理， 物品有约定的，则按约定处理；如无特别约定或约定不明的，则此部分的拆迁补偿款应支付给承租人。无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用6 ...
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年2月25日，上海市黄浦第一房屋征收服务事务所有限公司出具《情况说明》，内容为我单位在实际征收安置工作中，对于系争房屋(李某珍户)给予2套产权房屋调换的补偿 ，被安置人应获利益的主要权源为所有权，故基于产权人身份而在他处获得的拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过福利性质房屋。而作为非产权人在他人所有的 ...
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