包括财产抵押和质权抵押两种。我国商业银行法规定从商业银行贷款必须有抵押.住房抵押贷款是抵押贷款的一种重要形式，?中华人民共和国城市房地产管理法?第46条 目标公司的所得税处理、投资者税收等方面的问题。所以，为了积极推行住房抵押贷款证券化，必须根据我国会计和税收法规，结合资产证券化本身的特征，制定相应的 ...
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贷款包括财产抵押和质权抵押两种。我国商业银行法规定从商业银行贷款必须有抵押。住房抵押贷款是抵押贷款的一种重要形式，？中华人民共和国城市房地产管理法？ 母公司的破产隔离。16抵押物的处置上尚有待完善。虽然理论上借款人违约，银行可以依法对抵押房产处置，但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置 ...
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可以经营下列部分或者全部业务：(一)吸收公众存款；(二)发放短期、中期和长期贷款；(三)办理国内外结算；(四)办理票据承兑与贴现；(五)发行金融债券；(六)代理 根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况 ...
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的不良债权是在信贷资金运行的全过程中形成并在回收这个环节表现出来的。深入分析银行自身的信贷资金运行过程三个环节中的缺陷与不良债权的关系，可以进一步加深对 贷款趋于规范化，减少不良债权产生的可能性。 我国担保法相应的也在担保领域对商业银行担保贷款做出了规定，其中对担保物的种类限定、对担保物权人权利的保护 ...
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损害。具体工作中往往表现为：各部门建立多种监督机构，直接介入国有商业银行人员聘用和贷款方面的微观管理，并实施惩罚性监管。首先，一旦监管和干预过度， [1]不包括1999年起向4家资产管理公司（AMC）剥离的13939亿的不良贷款。[2]加入WTO将加速我国银行业对外资开放。我国银行业开放的承诺主要有： ...
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时间均在万华公司的抵押物（除名府花园 8-10 号外）被其他法院查封之后，某银行的债权应当自抵押物被首次查封之日起确定，抵押物被查封后发生的债权不属于 的公权力限制行为。 3（三）查询抵押物权利状态之经常 《商业银行法》第35条第1款规定：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况 ...
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内部原因和外部原因，外部原因也有多个方面，在这里只谈谈外部原因的某些方面。贷款业务是我国商业银行的主要业务，它既是经济发展的推进器，又是商业 垄断资本长期处于世界垄断地位，工商业拥有巨额利润和资本积累，因而其经营活动不必借助银行的长期资金支持。而美国经过两次世界大战，国民经济得到超常发展，成为战后头号 ...
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的债权人保护体系，大大强化了从属公司债权人的保护。 2、遵循一个债务人原则 国外银行对关联企业客户的风险控制遵循一个债务人原则，即将关联企业客户整体作为一个债务人 内幕［M］，北京：当代中国出版社，2004。 [8] 王宪全。试论商业银行贷款过程中的信息不对称问题［J］。金融论坛 ，2003，（3）。 ...
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的债权人保护体系，大大强化了从属公司债权人的保护。 ２、遵循一个债务人原则 国外银行对关联企业客户的风险控制遵循一个债务人原则，即将关联企业客户整体作为一个债务人 内幕［M］，北京：当代中国出版社，2004． [8] 王宪全．试论商业银行贷款过程中的信息不对称问题［J］．金融论坛 ，2003，（3）． ...
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，开发商将房产的价值抬高，并取得远远高于正常房屋价值的银行贷款。在发生贷款纠纷时，商业银行贷款不可能因为进行了房产抵押而全部得到保障。 （二） 当房地产开发商的阶段性担保结束，购房人取得房屋所有权并办理房地产抵押之后，房地产就成为银行实现债权的基本保障。世界上很多国家都有完善的房地产评估制度，对房地产 ...
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