、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；监督业主公约的实施等。 依此，可将业主委员会的职责分为对内部分和对外部分。业主 将属于全体业主的公共设施、场地、房屋等物业委托他人经营或进行租赁，以其收益来补贴业主委员会的活动经费和物业管理费用。 2 业主委员会的现状及原因分析 业主 ...
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、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查； 5 每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 第十四条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决： ...
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，既有大商场、联营商店、百货公司，也有彼此独立经营的小商店、杂货店，乃至小摊贩，零售业经营品种多样，应有尽有，直接面向最终消费者。 服务贸易总协定的 独资经营商业零售业务在各地也不同程度地存在。此外，实践中存在的以物业开发和参与企业管理等多种形式的中外合资合作企业进入零售商业及大批国外名牌专卖店的设立 ...
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，既有大商场、联营商店、百货公司，也有彼此独立经营的小商店、杂货店，乃至小摊贩，零售业经营品种多样，应有尽有，直接面向最终消费者。 服务贸易总协定的 独资经营商业零售业务在各地也不同程度地存在。此外，实践中存在的以物业开发和参与企业管理等多种形式的中外合资合作企业进入零售商业及大批国外名牌专卖店的设立 ...
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保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的 土地合同的，以合同规定的年限为准。其它情况的土地使用年期一律按其中使用期年限最长的进行登记，也就是说，同幢建筑物有住宅和商场的，该幢建筑物土地使用 ...
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息息相关的。 （一）委托人意识 无论是解答咨询，起草和审查合同文件、谈判，还是诉讼，律师都必然有明确的服务或代理目标。为委托人工作这一律师执业的基本理念 ，作为移动渭南分公司下属各站在贵局下属各邮政所院落出入使用占道、维修、物业管理等方便有偿使用的一次性补偿。至2007年初以来其中临渭区官道邮政所、富 ...
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？倘若该规定不是行业规定，而是某一商品或服务提供者自己的规定，但已以某种方式置于显眼位置，以令所有合同对方当事人知晓内容，那么在这种情况下，该规定虽 显示，有90%的人经常遇到“霸王条款”。 对于“霸王条款”经常出现的领域，电信行业、商场超市、银行位居前3位，这也是消费者与之打交道最多的单位，其他诸如 ...
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，剩余26个车位仍初始登记在A公司名下。A公司将人防车库委托给S物业公司统一管理，并对26个车位收取租金。2019年，小区业委会向广州市白云区 未作为涉案小区共有建筑面积分摊。再者，从建设单位与小区业主之间订立的商品房买卖合同来看，双方没有就转让涉案车库权利进行约定，即小区业主支付的购房款只是对应自有 ...
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行政法规的规定。第三十八条特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应 涉嫌违法证据，查阅、复制特种设备生产、经营、使用单位和检验、检测机构的有关合同、发票、账簿以及其他有关资料；（三）对有证据表明不符合安全技术规范要求 ...
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