国有资产租赁合同 -法学论文搜索

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》修改建议及理由

修改为两款：县级以上地方人民政府作出房屋征收决定的，应当同时载明决定收回相应的国有土地使用权。县级以上地方人民政府应当将房屋征收决定在当地报纸、电视、网络及拟的，对被征收人实行房屋产权调换，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换后的房屋，依约由原房屋承租人承租。房屋承租人对租赁 ...

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论企业破产清算过程中的资产管理

预估出合理的破产清算周期，然后在该合理期间内与承租人重新签订短期租赁合同，为破产案件后期资产评估、拍卖变现工作的顺利推进提供法律保障。（二）对厂房、，破产管理人在选择时应注意准确掌握情况。另外，若债务人为国有控股的企业的，破产管理人应向国有资产监督管理部门申请办理债务人资产评估立项，请有资质的资产 ...

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论中国的资产管理公司

较大的差距，决定了中国的AMC需要做更多的制度创新。本文从解决国有银行不良资产问题的紧迫性入手，依次分析了我国选择AMC模式的合理性、AMC的运作框架以及，这种隐含的制度不存在。在我国，不仅必要的市场制度残缺，由于执行困难，合同履约率低，现有法律也起不到保护投资者的作用。债务重组牵涉利益主体众多， ...

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国有企业改制法律问题调研

企业）的兼并或分立、企业出售、企业托管、企业债权（债务）转股权以及企业承包租赁等。从法律主体的角度看，企业的改制分为原有法律主体的消灭、原有法律主体的的企业改制行为应从以下几个方面判断其效力：（1）对国有资产进行重大处置的改制方案或相关合同是否得到有审批权限的政府机关或政府的审批（一般情况下由国有 ...

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论经济责任制——经济自由与经济秩序的和谐（三）

既有的经济责任制具有以下的特点：第一，经济责任制局限于内部经济责任制和承包、租赁等特殊经济责任制，而政府经济主体的责任制和法定责任制被忽视了，从根本上资产的委托运营和授权管理两种形式，前者是指国有资产管理部门将公司制企业国有资产通过合同方式委托其他企业进行运营，并由受托企业承担保值增值责任；后者是指 ...

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论民事公诉制度的构建

，这是民事诉讼法发挥作用的前提条件。而在现实中，有直接受害人的侵权或合同纠纷一般能够通过当事人的起诉得到及时救济。而对于侵害国家利益和公共利益的违法的管理者、经营者通过合法的形式（如合同）低价转让或租赁国有资产。面对日益猖獗的侵害国有资产的行为，国家专门成立了国有资产管理委员会，并在各地相应建立了 ...

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有关经济合同的几点思考

银行和政策性银行与其他主体订立的借贷合同、国有企业或公司承包租赁合同、政府特许经营合同、政府担保合同、指令性合同、农村土地承包合同和互无隶属关系的国家机关或一方造成损害。上述都是政府非理性行为的消极表现。经济合同的订立，其目的也不是为了实现国有资产的保值增值，而只是成了下级行政机关完成上级行政机关 ...

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从保护善意受让人角度论不良债权转让合同效力

金融债权处置案件，保证不良债权处置交易的安全和顺畅，加强对不良债权转让合同的效力审查，防止国有资产的流失。舆论的影响及上级法院的要求使得各地法院在审理不良债权性质的债权不得转让：1，基于个人信任关系而发生的债权，如雇佣、使用借贷、租赁等；2，以特定身份关系为基础的债权，如家庭成员之间的扶养请求权、因 ...

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不良债权转让合同的效力审查----从保护善意相对人的角度

金融债权处置案件，保证不良债权处置交易的安全和顺畅，加强对不良债权转让合同的效力审查，防止国有资产的流失。舆论的影响及上级法院的要求使得各地法院在审理不良债权性质的债权不得转让：1，基于个人信任关系而发生的债权，如雇佣、使用借贷、租赁等；2，以特定身份关系为基础的债权，如家庭成员之间的扶养请求权、因 ...

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国有商业银行改制上市的有关问题（一）

中，缺乏有效的代表国家行使所有者权利的董事会（或类似机构），没有一个真正对国有资产负责的持股主体，公司治理结构中也没有国家股股东的地位，在这种情况下贷款风险分类指导原则》第四条五类贷款的定义分别为：正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还；关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款 ...

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