地权条例》中，该条例确立了租用、征用或者以其它土地交换的初级形式，后几经发展完善，但一直沿用土地征用这一名词，对土地征收及补偿制度大多也只是原则性的 我国现行土地立法并没有规定必要的监督机制，如在征地范围的决定权、征地审查权、赔偿方案确定权等方面都只规定由行政机关自主决定、具体实施，缺少对行政机关的 ...
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为： 第一，将宪法原第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 时，只能对不同区域、不同情况实行差别对待。只有遵循“公正补偿”原则，才能使补偿标准和补偿工作具有可操作性。否则，就是不公正，也就不能够使补偿工作顺利实施 ...
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；赵小凤等的《关于我国土地征用制度的若干思考》（西南农业大学学报社会科学版，2004年第1期），指出要科学地确定征地补偿标准，并提出了以市场为导向 的税收来维持运作的政府作为公众利益的代表就应该站出来，为由于征收行为而导致利益受损的被征收人赔偿损失。这样做，是为了禁止政府强迫被征收人单独承受土地被征收 ...
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物权方式予以保护，有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求；（9）承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承， 协议。承包合同的解除，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商或者因土地征用、自然灾害等法律规定无法再继续履行合同时，提前终止承包合同。也就是说，除承包 ...
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不当的，应当予以更正，造成损失的应当予以赔偿。 第三章 土地利用总体规划 第九条 地方各级人民政府应当组织本级土地行政主管部门和其他有关部门，依据国民经济和社会 转用、土地征用范围内的土地的，由土地所在地设区的市、县人民政府批准，并报省人民政府土地行政主管部门备案。第二十六条 征用土地按照以下标准给予 ...
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内乡镇企业的搬迁又使部分原乡镇企业务工的农民失业。据W村村长介绍，该村土地征用和房屋拆迁后，全村劳动力失业率高达60-70%。 3、农居点建设中 整体形象提升是好事，对老百姓是伤心事。此外，目前杭州集体房屋拆迁农民的安置标准是按市委[2001]29号文件,人均40+10平方米的政策进行安置的。但实践中 ...
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征收、征用私有财产需要经过正当程序的规定，在单行的法律中除土地征用外，大多数征用行为均无程序控制，或仅有非常简单的规定，这种状况与法治的进程是不相 政策性征用行为的审查均受到体制的限制，对公益诉讼的规定的尚未完善，对国家赔偿的标准定位过低等问题，当事人合法权益无法得到法律最有效的保护。因此，加强对行政 ...
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财产。任何人对于此项既得权益如有侵害时，应当给与损害赔偿。反之，任何人如欲提高土地使用度，变更土地使用现状，则必须向政府购买发展权（实际是征收开发税 和提高土地利用度的权利。如果赋予农民土地发展权，土地征用补偿就会以市场价格为标准，而不是现在的以农业用地的年产值为标准，从而农民可以分享城市化进程带来的 ...
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的财产。本次宪法修改后,我国宪法所列明的公益征收、征用对象,是公民的个人财产和农民集体所有土地这一专项财产。但是笔者认为，宪法是国家的根本大法， 客观原因来讲德国在第一次世界大战中由于战败割地赔款导致经济凋敝，使得国家无力支持完全赔偿；第二从，宪法的价值理念来讲，魏玛宪法是在德国社会民主党右翼势力主导 ...
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就是二者发生的法律效果不同。土地征收是土地所有权主体的改变，土地征用则是土地使用权主体的改变。同时，在发生征收与征用侵权损害赔偿法律责任中，在土地 利益的这些特点可以在学理上进行准确的表述, 执法者也可以在实践中根据一定的标准进行认定, 但是在法律条文中对此进行准确的表述是非常困难的，[11]这个说法 ...
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