用益物权，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的 承包经营权发生纠纷的，村民小组可以作为诉讼当事人参加诉讼。(三)关于集体经济组织在土地延包或者依法调整承包地重新发包后，丧失承包地的农户请求返还的处理问题依据 ...
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用益物权，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的 承包经营权发生纠纷的，村民小组可以作为诉讼当事人参加诉讼。(三)关于集体经济组织在土地延包或者依法调整承包地重新发包后，丧失承包地的农户请求返还的处理问题依据 ...
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日借贷双方签订新的借贷合同时，担保法已经实施，作为乙信用社，完全知道对房产、土地进行抵押不办理登记则无效的法律后果，更应知道，由于其长时间不行使抵押权，即使有 到期后既未向借款人追偿欠款，也未向甲支行行使抵押手续的追索权，而是选择放弃了前述权利，签订新的借款合同。在签订新合同时，其既未征求甲支行意见， ...
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益物权，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的 承包经营权发生纠纷的，村民小组可以作为诉讼当事人参加诉讼。 (三)关于集体经济组织在土地延包或者依法调整承包地重新发包后，丧失承包地的农户请求返还的处理问题 依据 ...
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情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能在房屋建成后取得抵押权，所以会在抵押借款合同中将设定抵押权约定为借款人的义务。但是，在一般的银行贷款 约定(如果有的话)。 5.以出让方式设定的建设用地使用权 建设用地使用权(过去称国有土地使用权)的取得主要通过出让和划拨的方式。划拨行为是行政行为，并非依民法 ...
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，主债权债务合同（借款合同）、抵押合同的落款时间不得晚于抵押登记。对办理最高额抵押登记是否需要提供主债权债务合同，我国法律及《土地登记办法》 报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告 ...
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的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能在房屋建成后取得抵押权，所以会在抵押借款合同中将设定抵押权约定为借款人的义务。但是，在一般的银行贷款 （如果有的话） . 5. 以出让方式设定的建设用地使用权 建设用地使用权（过去称国有土地使用权）的取得主要通过出让和划拨的方式。划拨行为是行政行为，并非依 ...
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资格的评估机构予以评估，确保土地价值的准确性，确保抵押权实现时转让或者拍卖土地使用权所得价款能够还贷款或借款。 （七）签订抵押合同 土地抵押权的设定属于要式行为 ，则分别到国土资源管理部门和房产管理部门登记，并办理他项权利证书。 （九）关于土地抵押合法凭证 根据〔1997〕国土〔籍〕字第2号《关于土地 ...
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登记机关的力量来完成审查登记工作不太现实的。借助于公证机构的专业技能对借款合同的真实性、合法性予以审查，可规避因真实性和合法性瑕疵而导致的登记效力风险 规定未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。该条第6款规定抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理批准手续的， ...
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的性质和用途”，因此在接受乡镇、村企业厂房及其占用范围内土地抵押的，应审慎评估抵押财产的价值。3.抵押担保以抵押物价值为限提供担保，抵押物灭失并不必然导致 ，由于对林木的采伐将直接降低抵押物的价值，因此，应争取在借款合同和抵押合同中约定，抵押人确需采伐林木的，采伐收入进入监管账户或者用于归还贷款本息。 ...
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