】土地征收补偿问题是最近学界和实务界所共同关注的热点问题，本文将以对现行法律的探讨为基本框架，并结合经济学的思路，以期从微观角度重新分析和审视我国目前 在一定程度上促成了国家征收权的异化。 首先，现行土地管理中的分配和控制制度不适应于市场经济配置资源的需要，土地要素配置时间长、效率低、交易成本过高， ...
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部门统一负责本行政区域内的土地管理和监督工作。 第二章土地权利的确认和变更 本省依法实行土地所有权、使用权及他项权利的登记发证制度。 未按本条例登记 行政主管部门可以查封、扣押其实施违法行为的设备和建筑材料。 土地行政主管部门查处违反土地管理法律、法规的案件，需要有关部门协助时，同级或者上级人民政府的 ...
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土壤生产力下降、地表呈现类似荒漠景观的土地退化过程。为防治石漠化，维护生态安全，促进经济和社会可持续发展，石漠化防治法律制度建设势在必行。由于石漠化防治 于那些公共性和总体性强、需要一定强制性的石漠化防治宏观管理事务上面。在命令控制型石漠化防治法律制度模式中，石漠化防治成本主要由各级政府及其相关职能 ...
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整个制度设计的基础不牢固，甚至扭曲，因而并没有可能使中国的土地管理制度走上法治化和规范化的道路。 一、《城乡规划法》应当是《城市房屋征收与补偿条例》 国家主权者和管理者的身份出现，而且主要是监管当事人之间的交易是否符合各种规划以及其他法律的要求。也正是在这个意义上，我觉得，只要开发商认真研究了该地区的 ...
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责任，以利于对流域事务的管理。 3．流域水资源管理与土地、森林、草原管理法律法规之间缺乏必要的协调统一 流域管理是涉及水资源、土地、森林、草原、湿地、 要么过于原则，操作性不强，要么随着相关法律的修改，地方性法规未能及时修订而显得滞后。 4．一些重要的流域管理法律制度尚未建立或不够健全 如流域生态阈值 ...
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市场的权属变动情况和一级市场的交易情况，无法协调统一管理行为，引导城市土地使用权的合法流转。 我国法律把土地分为集体所有和全民（国家）所有两种。全民所有是 使用权流转的途径，以及各流转合同的概念、法律特征等也均无详细、统一的规定。因此，完善城市土地使用权流转法律制度是有必要的，形成全面配套的城市国有 ...
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政府决定收回与抵押权人要求行使抵押权的冲突问题，而目前我国现行的土地管理法律规范相互间、及其与担保法律规范间都存在着相互矛盾的地方，依据的法理也有不清淅 用途发生变化的，也必须到市、县、区土地管理（分）局补办土地出让手续，补缴土地出让金。 而国有土地行政划拨制度则因其具有划拨手段的行政性、使用期限的无 ...
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应按国 家有关规定向市或区县(自治县、市）土地行政主管部门登记备案。??第六十条 实行土地证书定期查验制度。土地权利人必须按规定到原土 地登记机关办理土地 应缴款额。对负直接责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。??第七十三条 违反土地管理法律、法规和本规定，擅自划拨应当有偿使 用的国有 ...
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流转制度。 2 中央有关政策为创新集体非农建设用地流转制度指明了方向 1997 年中共中央11 号文件《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》指出:用于非农业建设的土地, 因 ...
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一致的，即：国家或政府为了公共目的而强制将私有土地收为国有并给予补偿的法律制度。一般认为，土地征收具有以下几个特点：征收权主体特定性、强制性 土地市场，用地单位通过出让、转让、租赁等方式从土地管理部门或其他国有土地使用权人手中取得国有土地使用权。[15]第二，通过合适的方式使农村集体所有的非农建设土地 ...
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