，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 但是婚后父母出首付款为子女购买房产也存在很多种情况，我们需要根据不同的情况，区别 夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 第(四)种情况， 新婚姻法规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间 ...
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，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的 该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。(三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款 ...
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了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是 都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。 根据这一新规定，建议此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母 ...
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一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ ??首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为 ，法院不宜就该房所有权直接判决。 六、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ ??根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二) ...
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民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与这一点的规定和之前婚姻法司法解释是一致的 都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。 根据这一新规定，建议此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母 ...
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还是赠与。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但 该资金性质系借贷,双方就此达成合意。 对此,本院认为,首先,卖房还债和借钱买房并非相同含义,即使338万元购房资金系甲男、甲女向他人借贷获得,亦不 ...
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房屋赠与男方；（3）双方共同偿还房屋贷款，说明女方对房屋亦有投入，仅因男方父母支付首首付款而认定房屋所有权人为男方，不符合公平原则，亦无法得到普遍社会认同；（4 应当对《婚姻法解释（三）第7条第1款的规定做严格解释，即该条规定的婚后父母对子女赠与的标的物应指不动产，而非出资。也就是说，双方结婚后，只有 ...
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，有约定的情况下，不能忽视当事人的真实意思表示。如在处理夫妻婚后，父母以子女名义买房的案件中，如果双方对于房屋的归属有过约定，那么应该尊重约定，而 思路进行调查。例如还款凭证、工资条收入等等都是可以考量的因素。 2.对于父母主张，在子女婚姻关系存续期间，父母买房，产权登记在子女名下或者本应是父母的房屋 ...
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子女婚后买房时父母出资，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。 问题分析： 一、《婚姻法解释（二）》第二十 ，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的 ...
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补充公积金账户（如有）。一般来说，次贷人是主贷人的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说，即使房产证上只有其中 占有更多份额房屋产权是不是主贷人，与房产所占份额并没有关系。婚后共同买房属于夫妻共同财产，根据《物权法》规定，到底是共同共有，还是按份共有，需要 ...
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