宅基地合作建房合同 -法学论文搜索

居住权类型的现实构造：回归我国的当前语境

有所有”。正如一审判决所言，该协议“应当理解为合作建房协议，原告边长有以自己的宅基地为出资形式，作为合作建房的条件，约定房屋建好后由其父母及边国下意义尤其重大。以房养老的基础法律关系是保留居住权的房屋买卖，属于典型的有偿合同。由于居住权本身并非买卖之标的，所以设立居住权的对价，是不保留居住权出卖房屋 ...

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小产权房出路的法律思考

成员出售的商品性住宅。这类房屋一般由乡镇府、村委会自行开发建设，或者与开发商合作开发建设。相较于由国家房管部门颁发房屋所有权证的房屋，其产权证由乡镇府或者不合理，致使农民只能拿到很少的补偿。因此，农民更愿意以长期出租、宅基地上建房等方式推动集体土地的流转。 2.小产权房产生的社会原因由于不断攀高的 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及产生原因

案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。二、引发的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿 ...

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房屋登记防范风险能力进一步加强(七)

免）税凭证原件不属于契税征税范畴的房屋，不提交 5 买卖合同；买卖审批表原件买卖经济适用住房、单位集资合作建房、房改房等政策性住房，需提交准予买卖审批表 6 互换合同原件互换 7 征收决定和征收补偿协议征收决定为原件和经比对的复印, 件，征收补偿协议为原件《国有土地 ...

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房屋产权及拆迁纠纷应准备的证据材料！

，提前通知承租人的证明材料。 8、涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。具体请求金额的，应提交详细的计算清单。五、合作建房纠纷需要收集的证据 1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 2、出地一方的 ...

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乡土社会土地承包合同纠纷

统一经营和分散经营相结合的体制，一般应设置以土地公有为基础的地区性合作经济组织。在范围上，可以村大队或联队为单位设置，也可以生产队为国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于村民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于村民集体所有。”[③]即国家所有的土地包括城市市区的土地，以及 ...

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房地产专业知识179问

全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 12.合作建房是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金 ...

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山西知名律师:房地产纠纷案的类型

案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。二、引发的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿 ...

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