资源使用权一旦为特定人拥有，不得随意转让，也不得继承；四是自留山，自留地、宅基地使用权。 三、我国遗产继承纠纷中出现的新问题 随着我国经济的不断发展， 独资企业，企业的财产与投资人个人财产二者合二为一，因此投资的财产当然可以作为遗产。第二，对于股份有限公司而言，公司具有资合性，投资人由于投资而享有股权 ...
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个人不得侵占、买卖、出租或以其他方式非法转让土地。土地所有权不发生继承问题。目前，农民的宅基地、耕种的自留地、自留山等，农民只有使用权，而没有所有权，也 这种抚恤并不属于死者本人的财产，而是属于死者家属的，所以不能作为遗产继承。 6、遗产不包括被继承人与保险公司签订的人身保险合同中的保险金。 因为人身 ...
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是遗产，如何界定其范围？ 继承是遗产继承，那么，何谓遗产呢？一般来说，遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。遗产必须符合三个特征： 、储蓄、生活用品。 （3）公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。 （4）公民的文物、图书资料。 ...
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卖给同村邻居吴大爷，并按照协议继续居住，七年后，王老汉却认为自己买卖宅基地上的房产违法，想要回房子。近日，徐州市铜山区人民法院审结这起案件，判决 福利性质，故仅供同一集体经济组织成员之间享有。宅基地受让人可以通过正常的房屋买卖、结婚、遗产继承等方式继受取得宅基地上房屋的所有权。因此，吴大爷购买同村村民 ...
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家庭成员，且王女士母子三人具有南闸村集体经济组织成员身份，享有该集体经济组织宅基地使用权，她们对争议的房屋应有资格予以分割。因涉案房屋作为最基础和必不可少的生活资料 所有。其次，因李某去世，王女士与李某夫妻共同共有关系解体，随之产生遗产继承问题。柳园镇门面房屋五间及附属房屋系经营用房，分割主要是基于对 ...
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其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。 第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时 第三百七十八条土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。 第 ...
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身份人员独有存在较大争议。（三）翻建房屋后继承遗产范围如何认定继承人翻建宅基地房屋而产生的相关继承纠纷包含多种情形。如案例三中，因一方继承人擅自 分配方式分别如下：1.通过初始建造取得房屋产权的认定方法与份额分配方式由于我国宅基地制度具有福利性质，目的是保障集体经济组织成员住有所居。房屋初始建造审核表 ...
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计算 房屋地上物货币补偿的金额按房屋的面积计算，房屋的用途和建筑面积以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。 房屋货币补偿金额计算公式为： 而只有地上建筑物、构筑物及添附的补偿才由原宅基地使用权核准人口享有，即可以作为被继承人遗产进行继承。 以（2016）沪0117民初18062号为例， ...
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。据此，就农户自住房而言，申请了宅基地并在其上建造房屋的农户就是其权利主体。尽管农村宅基地不能算做遗产，不能继承，但根据地随房走的原则， 63条之规定，国家目前只允许国有土地使用权的转让，而农村集体建设用地尤其是农村宅基地使用权的转让采取严格限制的态度。另外，2007年12月11日，温家宝总理主持召开 ...
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丙拒绝归还。 被告YG县人民政府辩称，第一，原告不具备本案诉讼主体资格。农村宅基地使用权的取得与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，只有具有农村集体经济组织成员资格 必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。 宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地， ...
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