约定:甲公司承包某宾馆12层客房、走道室内装修工程,承包方式包工包料,施工期间自同年9月底至12月底。合同订立后,甲公司与张学明口头约定 是与包工头之间存在劳务雇佣关系,但从法律规定来看,也可以认定农民工与非法发包方—施工单位之间存在事实劳动关系。劳动法律制度是为了规范企业合法用工,保障劳动者合法权益 ...
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,约定:甲公司承包某宾馆12层客房、走道室内装修工程,承包方式包工包料,施工期间自同年9月底至12月底。合同订立后,甲公司与张学明口头约定由 法律关系是否影响张某的身份归属。 从上述分析可知,包工头与甲公司之间建立了委托合同关系,此时包工头的行为实际上属于甲公司的行为。若包工头拥有或者归属于某个独立于 ...
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开发商进行修复。 此类质量问题又可分为两种,一是不影响装修施工或入住的一般性质量问题,二是影响装修和入住的严重质量问题,如漏水、墙体开裂、精装修严重不 在购房合同中特别约定先验房后收楼,另一方面如合同已成事实,则可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 2、商品房验房细则 ...
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上海市闵行区法院审理查明,2006年8月,梅都公司与众欣公司签订《建设工程施工合同》,将商品住宅项目莲花河畔景苑(又称莲花河畔家园)交众欣公司承建。 浴室内开启热水器洗澡,该热水器为烟道半封闭式家用燃气热水器,由于该热水器安装在浴室内,没有按照热水器的安装要求安装在浴室外,该热水器的排气口上亦没有安装 ...
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,一是施工设计图要求使用的原材料;二是建设单位指定提供的原材料;三是施工单位根据施工合同约定自行组织的原材料。无论哪种情况下的原材料,都可能涉及到知识产权问题。 ,公众只要看到这件雕像,就知道就你的,将你与其他开发公司区别开来。 室内装修的一副壁画或浮雕,也可能是一副作品,受到著作权法保护。一个灯箱, ...
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产品方向,或改善建筑物使用功能、改变使用目的,对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建。企业为了平衡生产能力,增加一些附属、辅助车间或非生产性工程,也 工程质量监督机构,以接受政府监督和向建设单位提供质量保证。根据《建设工程施工合同文本》中对隐蔽工程验收所做的规定,工程具备隐蔽条件或达到专用条款 ...
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温度或者供用热合同约定温度的,供热单位不予承担责任: (一)未按照规定交纳热费的; (二)擅自改变房屋结构的; (三)室内装修遮挡散热器严重影响 部门。 第四十九条 供热设施发生故障需要抢修时,热源单位或者供热单位可以先行施工,后补办有关手续。 发生供热设施泄漏等紧急情况时,供热单位确需实施入户抢修 ...
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、防烟分区重新调整的; (2)改动疏散楼梯及疏散走道的; (3)改动室内消火栓系统的; (4)改动自动喷水灭火等水灭火系统的; (5)改动气体 取得既有建筑物的使用权的,需一并提交租赁合同和既有建筑物所有权人同意进行装饰装修的相关证明文书); (3)申领建筑工程施工许可的相关承诺书; (4)按照规定 ...
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不予支持。6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定?施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民 分包人、转包人为被告要求支付工程款的,法院不得依职权追加发包人为共同被告;实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的,应当追加违法分包人或转包人作为共同被告 ...
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特点,制定本标准; (二)本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、外装饰装修工程(建筑幕墙工程除外); (三)本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计 ; (2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。 三、承包业务范围 (一)取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业,可从事各类建设工程中的 ...
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