项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。 ⒉固定总价合同 合同价款中包括的风险范围： ⑴包干范围： 。 ⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整 与甲方无关，甲方不承担任何责任。 第十条、乙方责任 10.1办理本分项工程施工报建、供水管道试压验收及接驳等手续，办理政府相关部门的验收合格 ...
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项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。 ⒉固定总价合同 合同价款中包括的风险范围： ⑴包干范围： 。 ⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整 ： 。 ⒋其他： 。 7.6变更价款调整方法 ⒈变更确定后14天内，变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人（监理）审核同意后 ...
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号文件其实有规定:2008年1月1日以后完成的工程，采用固定价格合同形式，未约定钢材等主要建材价格风险包干幅度，钢材等主要建材价格上涨或下降幅度在5 不能以约定方式排除情势变更制度的适用。建设工程施工合同中，当事人可能会通过诸如“无论材料价格涨跌与否，本合同价格不得调整”等约定试图来排除情势变更制度的 ...
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规范 E．定额 答案：B．C． D 固定总价合同的适用条件一般为： (1)招标时的设计深度已达到施工图设计要求，工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算 的计算方法、投标价的确定均由投标者根据自身情况决定。 例5：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了 ...
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中经常遇到的是固定总价合同，即俗称的包干价、包死价合同，当事人在结算时往往提出价款变更要求，产生争议原因之一为价差争议：由于建设工程施工时间长，在合同 结算的，应予支持。同时，在审理量差争议中，由于承包范围的确定等问题涉及施工图纸审阅、比对等专业技术问题，必须委托造价鉴定机构进行鉴定。 但值得关注的是 ...
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注意细节。索赔失败案例:案例1、发现错误未及时提出。在我国某工程中采用固定总价合同，合同条件规定，承包商若发现施工图中的任何错误和异常应通知业主 无法预测的不利自然条件与人为障碍索赔。▲▲必须注意的是：按照《建设工程施工合同》（GF19990201）的条款约定：39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的 ...
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价格调整的风险范围和调整方法、上下文约定的计价方式是否一致等（常见问题如:前面约定“包干造价，固定不变价”，后面又约定“按实结算”）。 五、六、关于合同 进行回复，因此承包方以此要求付款没有法律依据；另一种意见认为，基于建设工程施工合同履行的特殊性，双方约定该条款的目的是要求发包人在合理期限内结束审价 ...
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向实际施工人的已付款，经审查确已支付且付款正当的，可以支持。 15、固定价合同的结算。建设工程合同中当事人约定按固定价结算，或者总价包干， 判令出卖人承担逾期交房违约责任的，人民法院可以比照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》逾期办证违约责任的规定酌定处理。 37、关于 ...
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合同价款确定有三种方式：固定价格合同。固定价格合同又分为固定总价合同和固定单价合同，又称包干价合同，施工企业承担较大的风险，比如，2003年下 逾期视为认可竣工结算文件"的，根据最高人民法院的规定以及建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，施工企业有权以"送审价"为准结算工程款。...
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的工程范围包含汤某施工完成的涵洞工程。约定合同价款为固定单价合同，即承包人在中标范围内按合同金额2580000元包干。 2010年6月，两被告与监理单位在 对工程价款的结算应以依法有效的建设工程施工合同为依据进行结算，因此两被告、监理单位确认的《结算书》结算总价887000元，可以认定为原告应收的工程 ...
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