。 [23]《合同法》施行前，有地方租赁条例沿袭《经济合同法》的立场，如《广东省城镇房屋租赁条例》（1994年）第22条、《西安市城市房屋租赁条例》（ ）郑民一初字第25号。 [71]沈阳燃料集团股份有限公司与沈阳北环加油站土地使用权租赁合同纠纷上诉案，沈阳市中级人民法院（2007）沈民（2）房终字第 ...
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或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。《广东省城镇房地产权登记条例》第四条规定：依法核准登记的房地产受法律保护。房地产证 7）在二级市场的房地产首次转让时，如果房地产开发商不违反与政府签订的《土地使用权出让合同》约定和相关法律规定，房地产开发商与买方双方当然可以在《房地产买卖合同 ...
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或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。《广东省城镇房地产权登记条例》第四条规定：依法核准登记的房地产受法律保护。房地产证 7）在二级市场的房地产首次转让时，如果房地产开发商不违反与政府签订的《土地使用权出让合同》约定和相关法律规定，房地产开发商与买方双方当然可以在《房地产买卖合同 ...
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市场价格。因此，双方仍然没有达成协议。实 际上，早在2004年4月，广东省出台的《关于防止和纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益行为有关问题的通知》中就 ，包括市政及公用设施项目，要严格按照国家和省出让土地使用权的有关规定，在土地 交易机构通过公开招标、拍卖或者公开上网竞价方式进行出让，选择有实力的开发建设 ...
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享有和行使优先购买权的主体仅限于房屋租赁合同中的承租人，这一点并无疑问。不过，对于国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式 《广东省城镇私有房屋管理规定》第10条，《广东省城镇房屋租赁条例》第21条，《南宁市城市房地产交易管理条例》第15条，《陕西省城市房地产市场管理条例》第 ...
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的拍卖、变卖程序取得财产的行为，不同于一般的民间交易行为，对其受让所得的权益应当予以保护。根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地 王明华，单位为山东大学法学院。 【注释】 [1]广东省高级人民法院民一庭．广东省高级人民法院关于2009年度广东省法院民事审判工作若干具体问题分析的报告[C]//．奚晓 ...
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的拍卖、变卖程序取得财产的行为，不同于一般的民间交易行为，对其受让所得的权益应当予以保护。根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地 王明华，单位为山东大学法学院。 【注释】 [1]广东省高级人民法院民一庭．广东省高级人民法院关于2009年度广东省法院民事审判工作若干具体问题分析的报告[C]//．奚晓 ...
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意思： 第一，转让行为已然实存，如出租人与第三人就租赁房屋成立买卖合同，而不能是单纯的交易意向。照此说来，先买权行使的最直接效果，是在转让人与 获得了相应的支配权和处分权，这实际上是土地所有权人出卖这些权能的后果，据此，采用招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，本集体经济组织成员在同等条件下有优先 ...
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条例》第26条第1款的条文未明确其效力，但它防止土地低价交易、维护土地转让秩序、增加政府财政收入的目的非常明显。根据《国务院关于加强 出自北大法宝。 {5}广东省高级人民法院(2010)粤高法审监民提字第78号民事判决书。 {6}这方面的规范主要包括最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的 ...
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的内部关系由双方的担保合同约定。 [207]对一个第三人来说，占有担保物的人是债权人，第三人通过善意的支付对价的交易完全有可能善意取得该 令华诚五矿偿还贷款本金216万美元及其利息，中汽厦门公司承担连带责任。 [137]广东省深圳市福田区人民法院民事判决书（1998）深福法经初字第1186号。原告工商 ...
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