一承租人的住房内；在此情况下，仅由该承租人一人负担责任。或者如承租人中一些人仅证明火灾并非始发于他们的住房内；此种情形，这些承租人不负责任 [22] 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担 法律风险：其一，抵押权实现后，原租赁合同因此提前终止，承租人无权要求受让人继续履行原租赁合同。其二，抵押权实现造成承租人的损失，存在无法获得赔偿的风险。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3．甲方有下列情形之一的， ...
//www.110.com/ziliao/article-326342.html -了解详情
底商发生安全事故尤其是火灾，则可能损害不仅是住宅底商部分，还更可能祸及上述的商品房，由此带来的赔偿责任将是不可估量的，虽然租赁合同中可以对此事故引发的 、供暖合同，商户用水、用电或使用暖气的权利受法律保护。此时，如果出租人擅自停水、停电或停止供暖造成了承租人损失，则应该承担赔偿责任。 6、房屋租赁登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-203601.html -了解详情
出现损坏。对此，原告应当承担损害赔偿责任。且在原告与被告签订的房屋租赁合同中明确约定，出现损坏房屋的情形被告有权没收租赁保证金，故法院驳回了段女士 ，承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。案例二 出租小院引发火灾 房主担责20%日前， ...
//www.110.com/ziliao/article-461257.html -了解详情
征收决定发布日期间隔3个月以上时间有登记、备案凭证的房屋租赁合同的住宅房屋，按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。无登记、备案凭证的房屋 并落实举报奖励制度。各级相关部门应当按照职责分工，切实履行对违法建筑的日常监管责任，不得推诿塞责。市、区政府应当创新违法建筑查处工作机制，整合行政资源、充实 ...
//www.110.com/ziliao/article-371751.html -了解详情
与被告刘某签订房屋租赁合同，租赁面积为房屋第一层门面和地下室仓库，作为被告开设超市所用。某日，超市地下室的仓库起火。后经公安消防部门对火灾事故进行认定： ，并未规定所谓公平原则，《侵权责任法》第24条规定:“受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失”，该条只是将公平原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-723627.html -了解详情
五）项规定的违反法律、行政法规的强制性规定之情形，因此，租赁合同应当无效，此其一。其二，涉案房屋未办理相关许可证或合格证，属于非法建筑，因此，标的物违法， 预防火灾和减少火灾危害。此类规定所规制的对象是建设活动本身，根据这些强制规定，承担此类义务的是建设单位，因此，其规范对象是租赁合同的出租人而非双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-176699.html -了解详情
五）项规定的违反法律、行政法规的强制性规定之情形，因此，租赁合同应当无效，此其一。其二，涉案房屋未办理相关许可证或合格证，属于非法建筑，因此，标的物违法， 预防火灾和减少火灾危害。此类规定所规制的对象是建设活动本身，根据这些强制规定，承担此类义务的是建设单位，因此，其规范对象是租赁合同的出租人而非双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-135563.html -了解详情
一件案例加以分析。 2000年11月21日，出租人甲和承租人乙签订了《房屋租赁合同》，由一个前言和9个条文组成。其前言的主要内容是，出租人承诺对 》第66条的同时履行抗辩权， 避免承担违约责任，更为彻底的解决方式是，通过行使解除权而消除自己的债务，从而免遭损失。 《合同法》第118条已经规定因不可抗力 ...
//www.110.com/ziliao/article-272440.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务