对涉及工程价款结算的下列事项进行约定，其中包括预付工程款的、工程进度款、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、质量保证金、安全措施和意外伤害保险费用、 的约定，均可能引起工程价款结算金额的变化。 笔者认为，当建设工程竣工验收合格，即使施工合同无效，仍应当按照双方当事人就上述内容的约定进行结算。对于 ...
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取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。 12 违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模 正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。 28 因承包人的原因造成逾期交付建设工程的，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付工程致使发包人的损失超过违约金的 ...
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困难或无法定标；招标人与个别投标人恶意串通，内定投标人等行为。这类导致建设工程施工合同无效的行为属于合同法所规定的：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同， 施工合同尚未履行完毕 已完成的工程存在质量不合格，无法补救等情况的按照一般无效合同的处理原则，已经完工的部分工程应拆除，已支付的工程款应返还；已经完成的 ...
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取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。?12?违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模 正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。?28?因承包人的原因造成逾期交付建设工程的，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付工程致使发包人的损失超过违约金的 ...
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；合同纠纷；司法解释 【写作年份】2011年 【正文】 建设工程合格但施工合同无效时，发包人如何向承包人支付工程价款？这个问题早有定论。2005年1月1日 把工程价款压得很低，但这样的情况是国家予以限制乃至禁止的。因为在合同工程价款低于工程造价时，工程质量就难以保障，故《中华人民共和国招标投标法》第二 ...
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及制定司法解释以期达到规范建筑市场、促进建筑业的发展提供法律保障的初衷相悖。 2、可以参照合同约定结算工程价款。 这种折价补偿的方式不仅符合双方当事人在订立合同 案件适用法律问题的解释》第2条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该规定 ...
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因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。 施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该《司法解释 ...
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请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。同时，第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的 的情况下，工程款的支付结算可以分为三种情形：第一，工程合格的，可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二，工程不合格，但经修复后竣工验收合格的， ...
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发包等等因素。目前建筑市场竞争激烈，许多施工企业为了生存，尽可能地满足发包人的要求。但从法律上讲，建设施工合同是双方当事人在平等自愿的基础上 规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百 ...
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关系终止后当事人就工程价款（折价补偿款）支付方式、支付时间、未按约定支付的违约责任所签订的合同无效。《民法典》第七百九十三条第一款规定：建设工程 参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。根据该款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，发包人与承包人就工程价款（折价补偿款）的数额、支付 ...
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