建设部房地产评估收费标准 -法学论文搜索

关于房地产居间合同（下）

自愿精神。国家建设部、计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2%计收；实行独家代理的，收费标准由委托方与是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的。经纪人要做的工作远 ...

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房地产法律纠纷与处理问答

事务所签订委托代理合同，合同应包括委托事项、授权范围、双方的权利和义务、收费标准、违约责任等。当事人应当签发授权委托书。授权委托书应载明受托人、受托人内部认购是建设部《商品房销售管理办法》明令禁止的行为。所以有些购房者即使与开发商签订了认购书，甚至签订了正式的《商品房买卖契约》，也不能到房地产主管 ...

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房地产税收与计算方法的有关问题

成交价格的；（２）提供扣除项目金额不实的；（３）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。３、土地增值税的税率土地增值税率实行四级 5）城镇拆迁安置住房：根据【城市房屋拆迁管理条例】（国务院令第305）和原建设部【关于印发（城市房屋拆迁估价指导意见）的通知】（建住房【2003】234 ...

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房地产税收与计算方法的有关问题

成交价格的；（２）提供扣除项目金额不实的；（３）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。３、土地增值税的税率土地增值税率实行四级 5）城镇拆迁安置住房：根据【城市房屋拆迁管理条例】（国务院令第305）和原建设部【关于印发（城市房屋拆迁估价指导意见）的通知】（建住房【2003】234 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。建设部《商品房销售管理办法》规定：未竣工的商品房不得通过售后包租的方式销售。（籍调查、使用状况调查、协助双方签署买卖合同、办理产权过户。最高收费标准一般为：买卖双方各支付房地产交易中心登记成交价的1%。若仅代办其中一项，收费 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

8月31日发布，自发布之日起施行）；（13）《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号，由国务院补偿金额标准，应当按照规划用地性质、租赁年限的余期以及地上建筑物、构筑物和其他附着物的价值等，由出租人与承租人协商确定，或者委托具有相应资质的房地产评估 ...

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动拆迁法律政策大全 2010版

》（于2002年4月16日公布施行）8-6关于本市城市房屋拆迁评估和专家鉴定收费标准的通知(2002年4月18日)8-7关于本市征用集体所有土地房屋拆迁评估住房[2003]234号，自2004年1月1日起施行）8-10《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，自2005年12月1日起施行）8- ...

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行政立法不作为研究

各省、自治区、直辖市、深圳经济特区分行可根据本规定制定实施细则。建设部2001年颁布的《城市房地产转让管理规定》第20条授权省、自治区人民政府建设行政主管部门》(2001)第63条规定申请商标注册和办理其它商标事宜的，应当缴纳费用，具体收费标准另定，本法律条文未清除地列出授予的立法权限，只能推定国家 ...

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国务院发布的《建设工程质量管理条例》释义

损害的仍是建设单位。目前，我国规定的勘察、设计收费标准是计划经济向市场经济转轨过程中的过渡标准，应视为工程竞标的最低成本价，建设单位不得迫使勘察组织必须按照国家规定，定期向档案馆移交档案”。按照《城市建设档案管理规定》(建设部第61号令)的要求，国务院建设行政主管部门负责全国城建档案(指在城市规划、 ...

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购房签约注意事项（转）

合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定，对已经发生或可能发生的损失做出评估，以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。33．不准买卖(转让)的房地产类型《中华人民共和国 ...

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