委托具有相应资质的估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。第 日上海市人民政府印发的《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（沪府发〔2002〕13号）同时废止。征收集体土地后已依法取得《房屋拆迁许可证》的 ...
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房屋时也按房屋的用途适用不同补偿标准。如《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》要求将房屋分为居住房屋和非居住房屋进行补偿②。 三、政府和法院对集体 ，政府可以根据国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的精神，对集体土地征收采用入股分红方式进行补偿，以充分保护农民的利益。 虽然我国法律 ...
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的征收补偿亦未加以区分，而从《物权法》第42条第3款规定看，征收集体土地上的房屋及其他不动产和住宅的补偿机制是有差异的，据此推知集体建设 和安置补助费以不低于80％的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员；其余部分留给农村集体经济组织。 [31]陈小君：《农村 ...
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与补偿实施细则》（以下简称《实施细则》）和《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。与其他城市已出台的相关文件比较而言，上海市 费，两者不一定重合；临时安置费只适用于被征收人而不适用于房屋承租人，并且临时安置费中包含了被征收人寻找临时安置场所的中介费；而房屋承租人的中介费没有体现 ...
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与补偿实施细则》（以下简称《实施细则》）和《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。与其他城市已出台的相关文件比较而言，上海市 费，两者不一定重合；临时安置费只适用于被征收人而不适用于房屋承租人，并且临时安置费中包含了被征收人寻找临时安置场所的中介费；而房屋承租人的中介费没有体现 ...
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按政策规定享受五保供养的，继续按《农村五保供养工作条例》的规定实行五保供养。??第六章 拆迁补偿安置与结算??第二十二条 被拆迁房屋的价值一律按被拆迁房屋重 日起施行的《桐乡市集体土地上房屋拆迁补偿安置暂行办法》（市政府令第87号）同时废止。2009年3月1日起施行的《桐乡市集体土地征收及房屋拆迁补偿 ...
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专家委员会申请再次鉴定。 2、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费） 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里 函办（2007）27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用 ...
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土地储备涉及房屋拆迁、征收农村集体所有土地的，应当按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式 之日起施行）； （9）《转发市计委等三部门关于进一步规范农民集体土地使用权流转意见的通知》（沪府办[2002]53号，由上海市人民政府办公厅于2002 ...
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拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体土地上房屋拆迁安置方面的法律法规，目前各省、直辖市、 非人民法院。例如：《济南市统一征用土地暂行办法》第29条规定：征用土地经依法批准并确定补偿安置方案后，集体土地所有权人和使用权人超过规定时间不搬迁腾地的，由 ...
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国务院根据全国人民代表大会及其常务委员会的授权决定制定的行政法规，称暂行条例或者暂行规定。这就说明所谓的暂行条例从效力级别上肯定是行政法规，只能以国务院令的形式 机关、通过日期。其具体内容同时涉及到征收集体土地和国有土地，包括两种不同土地性质上房屋的安置补偿、果树青苗补偿等问题，不区分实际情况，不分 ...
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