之取得人请求返还，但不当得利的规定并不足以保护原所有权人的利益。〔16〕对于物权行为无因性原则，我国民法学者的多数意见认为我国物权法不宜采用该原则。〔17〕 理不合，但它却是法律根据物权本身的特点，为保护交易的安全，稳定社会经济秩序采取的措施。七、结语我国物权法的制定，首先要解决的问题就是确定物权法的 ...
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，所有权都是核心权利类型。因此，关于所有权的规定理所当然地在物权法中居核心地位。我国的物权立法也一样。对于我国物权法应该确定的所有权体系，学者以及立法机关均 所有权，应该依法改造为法人所有权。其中的法学原理本人已经有多次的探讨，在此恕不赘述。⑤ 三、承认法人所有权这一类型 目前我国物权法的立法方案中， ...
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金融业的日益完善和发达，金融机构不断增多，甚至还出现了各种以担保为业的公司。同时，法律规定的担保的种类很多，如抵押、质押、留置、让与担保等等。 “保持民族自尊”，但是却没有注意到典权制度的存在阻碍了我国物权法国际化的趋势，应当予以废除。 （六）通过我国司法实践中存在的典权数量来看，典权已经失去其存在的 ...
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方式较容易出现问题〔10〕。在英美法国家，虽然传统的按揭制度是以不动产为主要对象，但是由于按揭制度对债务人信用资源的掠夺性使用限制了对于抵押物的充分利用，对 制度在我国的物权立法中的地位问题，我们由前面的讨论得出的结论是，我国物权法并不需要规定让与担保制度。 从让与担保的性质中，我们可以看出，让与担保 ...
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分别作出规定。在设置有关动产与不动产的规则方面，我国物权法应当将重心放在不动产的规则方面，对动产的规定主要规范动产所有权取得的各种方式，至于动产在交易中的规则主要 个人利益的损害；集体财产的灭失，也就意味着成员利益的丧失。将集体财产定性为一种特殊的共有，从根本上说，就是要承认集体组织的成员对其财产也 ...
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在一起的权利。此为近现代关于区分所有权之定义的通说。建议我国物权法在解释论上采取此一通说。 我国制定物权法时将如何规定建筑物区分所有权，是一个 的诉讼请求的合理性，这种做法迄至现今。 日照妨害即日照权问题，全国人大“物权法草案审议稿”第83条设有明文：“建造建筑物，应当与相邻建筑物保持适当距离并且适当 ...
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竞争转向垄断，社会思想为之一变，出现了所有权的社会化现象。这种所有权的社会化现象表现为对财产所有权的神圣不可侵犯性、绝对性加以限制、加以抑制，禁止滥用自己的财产 人或使用人相应的对价，以符合民法的等价有偿原则。法定地役权，我国物权法应当予以规定。 四、担保物权方面的难点 1、典型担保的发展形态及非典型 ...
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的一种； 德国法中的妨害扩张适用于所有具有绝对权意义的权利。而我国物权法中的妨害仅是对物权的妨害, 但不限于对所有权的妨害。对于妨害的 损失替代排除妨害或停止妨害。2. 请求权的主体我国物权法规定妨害是对物权的妨害, 因此, 受到妨害的物权人均可为请求权的主体。笔者认为, 除物权人之外, 不动产承租人 ...
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但是,比较各国用益物权制度、对资源使用的单行立法以及我国物权法只是在用益物权的一般规定中予以规定,没有作出进一步具体的规定,相反单行法倒是有不少相关的 ,互不融合甚至互相抵触。创设出统一的规则,有利于从法律上根本消除这一现象,为以后进一步细化、具体的制定相关单行法奠定了法律基础。3. 有利于资源的合理 ...
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而非确认之诉。此类案件，应遵循物权变动原则，告知当事人将诉讼请求变更为协助办理过户登记，并据此进行裁判。（该案例来源于济南市中级人民法院审理的( 2011 判决是法院对当事人之间已经存在的民事实体法律关系作出变更的判决。由于我国物权法所规定的物权变动模式原则上采债权形式主义，物权变动不采无因性，在合同 ...
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