房产价格评估机构 -法学论文搜索

中华人民共和国城市房地产管理法

办法由国务院规定。第五节中介服务机构第五十七条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第五十八条房地产中介服务六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十 ...

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中华人民共和国房地产管理法（修正）

十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将由国务院规定。第五节中介服务机构第五十七条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第五十八条房地产中介 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将由国务院规定。第五节中介服务机构第五十七条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第五十八条房地产中介 ...

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宪法上征收规范效力的前移

尼亚州上诉法院洛杉矶国际机场是洛杉矶市政府管理的机场，原告亚伦的土地和房产位于该机场附近。1959年，洛杉矶机场开始有零星喷气式飞机起降。1965年以来价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。不动产的市场价格与政府对土地的功能分区具有复杂的相关关系。 ...

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货币也是拆迁的补偿方式

其进行安置，违反了规定的主张是不能成立的。【上海房产买卖律师】本案争议的另一焦点是拆上海房产买卖律师迁公司是否按照法律法规规定给被拆除房屋的重《城市房地产市场估价管理暂行办法》的规定，房地产管理部门设立的价格评估机构进行拆迁房屋的重置价格评估，应当遵循以下程序： 1、由拆迁人向房地产管理部门设立的 ...

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房产中介二手房交易风险法律对策分析

评估、交易、代理、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。随着我国房地产业的发展，房地产中介投诉，制定切实可行的惩罚措施，这样也可以对买卖双方起到震慑作用，从而降低房产经纪方的交易风险。（二）微观层面 1.明确如实告知义务房地产中介服务行业是 ...

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关于房产中介欺诈行为分析

2. 房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。 3. 房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3. 购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对，必要时可以向 ...

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此类离婚分割夫妻共有之唯一房产案件应如何处理

等）；而解释二第二十条中（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿之规定亦表明该，在离婚当事人均主张房屋所有权而均未明示放弃房屋所有权的情况下，离婚时一并解决房产价值及归属便成为复合之诉的应有内容，也系离婚当事人双方应有之合意，根据 ...

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关于房产中介欺诈行为分析

2.房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。3.房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房产应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 ...

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公平合理的补偿安置是化解拆迁纠纷的归结点　

价格相差甚远，给被拆迁人带来更多的损失。新条例意见稿虽然规定房地产价格评估机构由被征收人以投票、抽签等方式确定；明确评估价不得低于房屋征收决定生效之日明确合理的补偿标准补偿金额应该尽量使得被拆迁人的生活水平不受影响，至少不能出现拆迁致贫的现象。不同性质的房产其补偿也不尽相同。比如作为店面的房产，在 ...

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