得到及时注销，毕竟手工管理档案任务比较繁重，同时也是造成当地房屋异议登记案例不但增多的重要原因。 （三）房屋产权档案管理人员素质不高。从本质来讲，房屋 继续教育、脱产培训、在岗培训等形式，围绕房屋产权管理与档案管理的流程和业务知识进行强化培训，切实提升从业人人员的综合素质。其次，汾阳市要加大人才引进 ...
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得到及时注销，毕竟手工管理档案任务比较繁重，同时也是造成当地房屋异议登记案例不但增多的重要原因。 （三）房屋产权档案管理人员素质不高。从本质来讲，房屋 继续教育、脱产培训、在岗培训等形式，围绕房屋产权管理与档案管理的流程和业务知识进行强化培训，切实提升从业人人员的综合素质。其次，汾阳市要加大人才引进 ...
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办理抵押登记，原告与四位被告的抵押合同尚未生效，对善意第三人不产生约束力，原告主张对抵押物优先受偿权与法律规定不符，本院不予支持。 案例索引（2）： 但产权没有办理到其名下。原告认可上述房屋系双方婚后购买，但认为该房屋系小产权房，未办理房屋产权登记。裁判要旨：对济南市天桥区房屋的处理，被告未证明该房屋 ...
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街道某村村民，2004年2月将本村自有产权民房一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市 承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人，而对于采取其他方式流转土地使用权的， ...
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的经济理性与成本理性观念的冲击，再加上个人自由与契约婚姻观念的嫁接，一些人的家庭生活观念日益功利化，家庭成员中自我中心式个人主义甚至极端实用的个人主义的 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 [20]参见段 ...
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施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有五证齐全的房屋才能在房屋登记部门办理房屋产权登记。而小产权房并不具备上述条件，也就是说小 ”但物权法仍然在第153条将建设用地的范围限制为国有土地：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。”同时出于对社会稳定的 ...
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势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在出资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理；如果 利益的保护，也关系到交易秩序的稳定和安全，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与 ...
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势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在出资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理；如果 利益的保护，也关系到交易秩序的稳定和安全，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与 ...
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婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚姻法解释三第十条是关于离婚时婚前按揭房分割的规定。这曾一度引起网络的热议。 中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。第二种观点认为，如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产 ...
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势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在出资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理；如果 利益的保护，也关系到交易秩序的稳定和安全，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与 ...
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