的缺失， 也有政府职能的转变不到位等等， 但最迫切需要解决的问题还是如何尽快完善城市房屋拆迁相关的法律法规，尽快形成一套符合中国现阶段国情的城市房屋拆迁 有异议的，可以申请复核、自行委托评估；评估价格不一致的，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定；同时，对评估中的弄虚作假规定了 ...
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基地的相关问题。因为作为因违法违章建筑所占有基地的居民来说，他们本身可能不清楚所占基地是违法违章基地，如果不加以明确界定，那么在遇到拆迁时可能 （2002）49号文上海市X区人民政府关于批转《关于贯彻执行〈上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定〉若干意见的请示》的通知等有关文件，并结合开发区的 ...
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本案的处理法律规定明确，但本案涉及的相关问题，值得我们深思和探讨。 1、行政机关作出不予受理决定不是不作为。 拆迁行政裁决在法律关系是一种独立的 部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。根据上述规定，房屋拆迁管理部门市房管局不予受理原告邰XX行政裁决申请正确。2005年最高法院发布的《关于 ...
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颁发了《关于杭州市区征地综合补偿标准的批复》，进一步提高了与集体土地房屋拆迁密切相关的征地补偿标准，包括地上附着物的补偿标准。2003年11月，杭州市人民政府办公厅 掌握在政府手中，即使农民可以讨价还价，也是有限度的。在农民房屋拆建问题上，政府与开发商结成的坚实的利益同盟，农民则受到歧视。政府不允许 ...
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，引发的便是公权力与私权利之间、私权利与私权利之间的矛盾冲突。 拆迁问题再次引起热议的同时，当事人寄望于通过法院审判工作化解矛盾的期冀也 涉的是当事人赖以生存的住房，当事人所享有的房屋所有权与土地使用权与土地行政管理密切相关，通过行政程序解决该类纠纷并无不妥。另外，《最高人民法院关于适用行政诉讼法若干 ...
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第八章 附则 第一章 总则 1. 制订目的 为提高律师承办房屋拆迁业务的服务水平，指导律师办理与房屋拆迁相关的诉讼和非诉讼业务，依据《中华人民共和国物权法》《 人、房屋承租人依照法律规定，就补偿安置和房屋拆除的有关问题所达成的协议。 2. 价值标准房屋调换，是指实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换 ...
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权的合法、合理行使，不仅对于土地保护等公共利益具有重要的意义，而且对于房屋拆迁等层面的权利保障乃至充分救济，亦具有重要的支撑作用。 伴随着城市化的推进，许多 权利救济的效益最大化。 结语 前面探讨了土地规制与权利救济的相关问题，而要解决现实中的土地问题，尤其是要从根本上解决土地规制中公共利益和其他各种 ...
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立法滞后，农民接受率低 1、征地补偿中最重要的问题就是对补偿的依据、标准、方式以及相关问题缺乏明确的规范和界定。 从实践来看《土地管理法》对 已经与市场经济规则不相适应，并不能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结 ...
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依然体现在法律的制订与实施中。（一）拆迁相关立法的问题第 一，由城市房屋拆迁原则所体现的相关立法精神很难保护动迁户的合法利益。我国城市 的整体结构和外观的整洁美化。论文网在线 WWW.LUNWENWANG.COM有知情人透露，此地拆迁后，可推出商铺建筑面积约1900多平方米，按照从化此地段的地价，每 ...
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项目的逐步推进，老旧公房都被列入拆迁改造区进行拆迁，危改中往往涉及到公房承租人资格及补偿对象问题，由于相关法规不多，容易带来公房承租人变更、拆迁 不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350号）规定因直管 ...
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