关系，对于同一项财产不分份额地共同享有权利，共同承担义务的一种共有关系。共同共有的特征主要包括： （1）依据共同关系而存在。按份共有与共同共有有显著 ，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由时，可以请求 ...
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。 （二）共有的主要形式 共有分为按份共有和共同共有两类。按份共有的各共有人因对共有物按一定份额享有所有权，各共有人可以随时请求分割该共有物并自由处分自有部分； 民法通则》第七十八条第三款对按份共有人的优先购买权作了如下规定:按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有 ...
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“共有”，其中《民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享 ，讼争房屋应属林某与岳某共有。 按出资比例分割： 关于房产如何分割的问题。《物权法》规定，按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割方式。共有人 ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定 ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定 ...
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，但共有人有重大理由需要分割的。可以请求分割；没有约定或者约定不明确的。按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求 的法律制度0。民法通则第七十八条规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享 ...
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的表述，都有必要进行限制性的解释。例如，《担保法》司法解释第54条有这样的表述：按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其 有迹象可寻。例如第99条提到，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割？。这里所提到的共有的基础，应该就是指作为共同共有产生之 ...
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的表述，都有必要进行限制性的解释。例如，《担保法》司法解释第54条有这样的表述：按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其 物权法》关于共有的规定中也有迹象可寻。例如第99条提到，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割？？。这里所提到的共有的基础， ...
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其份额, 无需其他人同意。而集体经济组织成员享有的所有权不是按份共有形态, 成员禁止分割土地所有权与按份共有人任意处分其份额的权利相悖。因此, 集体土地所有权不 的处分应当通过集体决策来完成, 各成员无权请求分割土地;对土地的使用、收益权能则归属于各村民, 具备村民身份的人皆可享有使用、收益权。总有权 ...
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共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 对共同所有的财产，有平等的处理权。 2.《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过) 第九十九条共有人约定不得 ...
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