。它作为市场经济之下动产融资的重要手段，在我国具有重要的现实意义。但是动产抵押制度无论在理论上还是在实践上尚存在不适性，需要加以完善。 [关键词]动产抵押 当事人也不甚其烦。[49] 所以许多动产设定抵押是非常困难的，那么在当事人没有办理抵押登记的情况下，该动产抵押的效力如何，值得研究。我国担保法第 ...
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抵押合同，该动产抵押权就具有优先于一般债权受偿的效力，即便当事人并没有办理抵押登记。如果不承认当事人之间的合意能产生物权变动的效果，那么，动产 法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪忠：《房屋买卖交付而未登记的法律效果分析》 2005年7月25日浏览。 [13] 参见《中华人民共和国物权法（ ...
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转让暂行条例》第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其它附着物抵押，应当按规定办理抵押登记。此外，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的司法解释对此作 ，登记请求权就无从产生，不动产抵押登记当然也就没有了法律的依据。这样在实践中就会产生一种恶性循环，即不动产抵押合同未经登记不能生效，那么当事人就不 ...
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，其抵押权被错误涂销，受让人取得没有负担的所有权；二是已登记的权利并不存在，如抵押权名义人实际并不享有抵押权。而从抵押登记名义人受让抵押权的，取得真正 等有效证书，以致有关部门不予办理登记；担保法颁行后一些抵押登记机关未及时开展相应的登记工作，使当事人不能办理抵押登记手续，致抵押合同无法生效，有担保的 ...
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、促进经济发展以及实现“物尽其用”、“货畅其流”的现代经济理念，具有重大意义。此外，动产抵押对于个人以其动产提供债务履行的担保，也提供了一个新的途径。可以说 当事人也不甚其烦。[49] 所以许多动产设定抵押是非常困难的，那么在当事人没有办理抵押登记的情况下，该动产抵押的效力如何，值得研究。我国担保法第 ...
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解释，就可以得出如下结论：在我国，不动产物权变动实行债权形式主义，以“债权合同+登记”作为物权变动的生效要件。动产物权变动的情况比较复杂，原则上以交付为生效 抵押合同，该动产抵押权就具有优先于一般债权受偿的效力，即便当事人并没有办理抵押登记。如果不承认当事人之间的合意能产生物权变动的效果，那么，动产 ...
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问题，经营失败不能逃避责任?????关于重复融资刑事责任，以后将会专章讨论。因此抵押合同是否有效，也不能一概而论，要综合个案事实综合判断，符合善意的应当予以 登记问题按照物权法的规定，办理抵押登记并非动产善意取得的要件，而是一种对抗，用以对抗后者主张善意取得，对前面的权利人没有约束，是否成立善意，还得 ...
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的性质，应属具体行政行为，依照行政法规，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，被告作为孟州市房地产管理部门，对孟州市辖区范围内的 ，民事行为是基础法律行为，当基础法律行为被确认无效后，由此产生的行政行为没有存在的条件，自然应被撤销。 本案的判决书送达后，被告孟州市房屋管理中心 ...
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补办登记手续。这就可以促进交易发展。相反，如果采登记要件说，则即使当事人之间达成了合意，也将因为没有办理登记手续，而使合同被宣告无效，这就不利于交易 》第56条第2款规定：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。可以说该规定 ...
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补办登记手续。这就可以促进交易发展。相反，如果采登记要件说，则即使当事人之间达成了合意，也将因为没有办理登记手续，而使合同被宣告无效，这就不利于 》第56条第2款规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”可以说该规定 ...
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