事项无法得到有效通过和执行，各个物业管理小区的业主团体物业管理的效率极为低下。为有效地督促业主积极行使管理权，履行管理义务，笔者认为经通知不参加表决的业主 其抵触既判力为由不予受理。另一方面，既判力终局确定了当事人之间的实体权利义务关系，当事人和法院均须遵守该实质确定力 [18]。就决议撤销之诉而言， ...
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其表述为：对于房屋交易，法律虽然要求当事人双方进行登记，但当事人不登记的，登记机关并无权强制当事人登记，也无权请求法院强制。登记行为本身并不产生强制的后果 做出回应：通知所属部门，凡是自己认为法院的判决不公的，一律不予认可。于是天下大乱：法院们倒是痛快了，其实工商部门也毫发未损，但是必然会导致一系列的 ...
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隐私权保护的变化。 《民法通则》没有规定隐私权，最高人民法院在1988年的贯彻执行民法通则的司法解释中规定，侵害隐私造成名誉权损害的，以侵害名誉权处理，因此 的新生活，所以不同意张先生再探视“威威”。双方发生争执，诉请法院裁断。法官向双方当事人说明饲养的宠物属于财产，不能按照子女抚养的探视权的规定处理 ...
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法院查封了登记在配偶名下的房产，但这个房子是我们婚后取得的夫妻共同财产，我能申请法院解除查封吗?答：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 实体责任，会对第三人的实体权利产生较大影响。因此，执行中追加案外第三人为被执行人，应当严格依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的 ...
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，终未能解决常某责任田问题。后数经波折，由乡政府作出行政裁决，并申请法院执行，最后强使常某分得责任田。（程相鹏，1996：18-9）自然， 。这里，我们所谓“需要”，并不是政府官员们认为农民“觉悟”之后必定会有的那种东西，而是出于当下生活需要当事人自己所提出的主张。须知，农民不是一个无差别的概念，乡土 ...
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，即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会越来越少 签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权。房产公司 ...
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，“即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记”，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会越来越 签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权。房产公司 ...
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退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的 、不适当，致使损失扩大的，则扩大部分不能要求免责。(2)对方当事人接到发生不可抗力的通知后，应立即采取适当的措施避免或减小损失，同时，对已经发生或 ...
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方法来应对。例如，对行政裁决，法院往往要求当事人先行解决行政裁决的合法性问题，再行处理民事纠纷，或者依照《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的 可以其审理认定的案件事实作为定案根据。[36]而同样是行政确认，房产登记引发的行政争议与民事争议交织的问题，似乎还未形成较为一致的处理方法， ...
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，“即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记”，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会越来越 签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权。房产公司 ...
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