的通知》（桂价格[2013]62号）（下称《管理办法》）有关“各级价格、物业管理主管部门应根据本地的实际情况，制定具体的实施细则或办法，并向社会 《关于印发南宁市普通住宅小区物业服务等级及收费标准的通知》（南价格[2009]200号）规定执行。三、建设单位拥有产权的车位停车收费规定：按月收取机动车车位 ...
//www.110.com/ziliao/article-478722.html -了解详情
，加之部门管理人员服务态度不好，致使管理企业与业主矛盾加深。 2、物业公司收费项目及收费价格不合理、财务收支不透明，综合服务质次价高，甚至侵吞属于业主所有 基本问题提出需求，更偏重于为自己营造高品质的生活环境。如业主针对小区停车、小区绿地问题等提起抗辩；另一方面业主所关注的权利范围不再局限于自身专有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-338202.html -了解详情
设置的临时停车场，则要求小区居民凭有效证明停车时，临时停放或者按月、按年租用停车位收费标准按照居住区露天停车场收费标准执行。 停车场使用情况将实时公布 对于 ，迅速恢复交通。如在居住区公共区域内，由住房城乡建设行政主管部门依据《物业管理条例》的规定处罚，而在道路、居住区以外的其他公共场地擅自设障碍物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-477024.html -了解详情
调整租金时应当与全体业主协商。 【解读】 停车矛盾在各小区尤为突出，业主和物业屡发纠纷。《办法》首次针对停车制定条款，规定车库使用要优先满足业主需求： 对同一小区内不同用途的区域进行划分。这样不但方便管理，还可通过按不同的物业费标准收费化解矛盾。 业主可自定本楼大事 【规定】 业主可以以幢、单元、楼层 ...
//www.110.com/ziliao/article-166423.html -了解详情
纠纷又可细分为两大类,一类是个体服务类纠纷,即业主住宅维修、车辆管理(特别是停车与车辆安全)、人身安全等个体服务方面的纠纷,纠纷双方为单个业主与 彻底破裂,即使能够成功追缴欠费,却很可能引发未来的收费困境。这充分证明物业关系的刚性特点,自然也是物业实践中,物业公司更愿意采取人情化、非正式方式处理与业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-828781.html -了解详情
主要是通过给消费者提供方便促进消费，从而直接和间接获得经济利益；生活小区停车场则是物业管理部门通过为住户车辆提供必要的保护而获得包括经济利益在内的综合性的物业 责任。这对停车人和停车场双方来说是心照不宣的，社会公众对此也是普遍认可和接受的，同时也为大量的法院判决所确定。从法律的角度来说，低收费高赔付 ...
//www.110.com/ziliao/article-16161.html -了解详情
的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月， ，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业公司就能要求业主支付违约金，以此作为处罚的手段。同理，业主委员会也可以和业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-662442.html -了解详情
物业管理纠纷11、被盗居民以其已交纳保安费为由，要求物业公司承担赔偿责任，如何处理？我们认为，物业公司是受业主委员会所聘，按合同约定对小区进行管理的企业 区内付费停车，车辆丢失的，如何处理？我们认为，居民与物业公司形成有偿停车协议（有时可能是一个保管凭证或收费凭证），构成保管关系的（被保管物须移转占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-254673.html -了解详情
呈现企业化特性。随着社会经济的发展，广大居民对于居住环境整体需求不断增加，对物业管理服务的专业化和规范化也提高了要求，这些需求都是传统的房管体制无法达到 业主委员会委员滥用职权与业主产生的纠纷；因停车收费而产生的纠纷；因屋顶、平台的使用而产生的纠纷；物业管理企业超越委托权限许可他人利用小区公共部位和 ...
//www.110.com/ziliao/article-737620.html -了解详情
停车场经营管理方面，除有授权特许经营的场站外，另有形形色色的停车场公司、物业公司纷纷涉足停车行业。有些公司只以营利为目的，采取不科学、不负责任的手段来经营或建设停车场；有的甚至划几条线，一张板凳，一个挎包，就堂而皇之地停车收费，这使停车市场更加混乱，让部分驾驶员考虑经济原因、减少费用而弃停车场乱停乱 ...
//www.110.com/ziliao/article-157373.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务