租的房子是否可以转租 -法学论文搜索

租房中遇到这些事你该如何处理？

自己身陷困境。目前，张宇和同学还没有找到适合的房子，面对现在的状况，他表示很无奈，不知道跟二房东的合同是否具备法律效力，因此只能跟二房东一直拖着。所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。因此租户可以拒绝退租，拒绝加钱。如果业主和二房东签约的合同没有规定可以转租，而是二房东私自转租，那么是不受法律保护的 ...

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民国时期房屋租赁立法研究

或不确定不保护房屋所有权，不问具体情况无条件无限制地强制压低房屋租额等办法，导致许多城市居民以为城市解放了可以白住房子，一切房租都可不缴，甚至以为可以平分政府可以斟酌当地情形，为必要之限制。但是超过限制的自住房屋间数是否可以限令出租，也没有明文规定。随后颁布的《房屋租赁条例》做了补充规定，政府可以限 ...

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房屋租赁纠纷案例点评

帮租客另觅住处。点评：“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则，租客对租赁的房子还享有优先购买权。若租客遭到业主逼迁，记得要维权。案例三：小心“二房东” ：出租房子房主也不能当甩手大掌柜，宜定期巡视出租物业，以防房子被人恶意转租。网络信息鱼龙混杂，租客须多留几个心眼才行。案例四：合同条款注明房中 ...

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“二房东”收取转让费合理吗

，钟某只好把部分转让费分给了房东。但对于房东是否有权分享转让费的问题，作为二房东的钟某一直很纠结。评析:租房子不但要交租赁费，还得交转让费，这是许多来说，如果未让房东分享转让费利益，除非原租赁合同约定了可以转租，承租人是不能擅自将租来的店面转租的，否则，要面临被房东提前解除原租赁合同，赔偿房东或 ...

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简述公房拆迁法律问题面面观

承租人的权利等，司法实践中往往出现承租人更名后，先前的承租人及其共同居住人是否可以分得拆迁补偿款，由于现行法律对类似问题没有规定，导致纠纷难以得到妥处，就此的承租人改为薛红军和他人。现薛红军已经买房。房子应该归其他子女居住。②此房的以后的进一步处理、转租按相关法律由5子女商定。如拆迁，根据相关法律 ...

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婚姻案件有关100个法律问题——诉讼实务指引

而应该以男女双方行为表现和主观意愿为判断依据。虽然双方还住在同一幢房子里，但真实的情况是双方同在一个房屋内但已经分开各自居住，在生活上没有互相扶助手续，给付彩礼方请求返还彩礼，人民法院可以根据双方共同生活的时间、彩礼数额并结合当地风俗习惯等因素，确定是否返还及具体返还的数额。 ——奚晓明：《适应中国 ...

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定性之争：侵占罪还是盗窃罪

年5月1日犯罪嫌疑人凤某在朝阳区建外大街租了一套一居室的房子（租住期为一年），后于2002年5月27日将该住房转租给事主于某（租住期为六中作案对象是一固定物的话，就应认定为盗窃。这种观点显然是错误的。财物是否在控制范围之内，取决于所在的场所，而非以动产抑或不动产为转移。何况我国无论在立法还是理论上 ...

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中华人民共和国合同法

之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。搞清楚原来从供销社把房子给财政局是行政划拔还是买卖，如果是买卖，应该先通知你们，因为 ...

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中华人民共和国合同法

之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。搞清楚原来从供销社把房子给财政局是行政划拔还是买卖，如果是买卖，应该先通知你们，因为 ...

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农村土地承包合同纠纷案件法律适用问题研究

经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地的途径，土地在农户自愿的基础上可以依法、有偿流转和集中，提高效率。也就是说，土地的使用权是否流转，要尊重农民的自主权，这与保持家庭承包经营体制 ...

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