签订《房屋转让合约》，该合约中黄杰伟签名系电子签名。合约约定卖方将其所有的房屋出售给刘、张二人，并约定双方协同到成都市房地产交易中心签订《成都市存量房买卖合同 前款规定不适用下列文书：（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；（二）涉及土地、房屋等不动产权益转让的；（三）涉及停止供水、供热、供气、供电等 ...
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，传统财产体系的缺陷在继承领域体现得非常明显。试举一例，甲( 男) 知悉自己得绝症，希望把自己的房子留给子女，但担心子女将房屋出售导致妻子无处 的考察启发我们，应当以知悉义务( Notice) 为核心构建对抗力制度。 知悉与对抗力的关系是，取得权利知悉权利客体上存在他人权利者，将无法对抗该在先权利人。 ...
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住房上市出售暂行办法》第五条规定了这类房屋出售的条件，同时规定房屋所在地政府必须制定具体办法，出售必须经市、县房改办审批，必须按规定交纳税费和收益。由于 ，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产 ...
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两个以上租赁权。同时，根据现行法律法规，公有住房承租人在其租赁的公有住房出售时，享有具有一定排他性的优先购买权[6]。因此，公有住房租赁权是具有一定排他性的 试行办法》等。 [8]《中华人民共和国继承法》第3条：遗产是公民死亡时遗留的合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木 ...
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。 7、案例：韩某0等诉韩某3将原由父母承租的房屋使用权在父母死亡后自己承租时予以出售所得的收益应按继承分割案 案情】原告：韩某0、韩某1、韩 父母死亡而终止。父母死亡后，其为合法承租人，有权调整住房。请求依法驳回三原告的诉讼请求。【审判】长春市朝阳区人民法院经审理认为：原、被告父母死亡时遗留的是金色 ...
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契约的，可以办理更名手续。从该条规定中也可以看出，公房使用权是可以继承的。 在发生继承争议时，可参照《最高法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释 就所得价款进行分割。 （三）、关于家庭成员之间因公房使用权争议的实务处理问题 家庭成员之间的房屋使用权纠纷，反映在实务中主要有两种情况，一是家庭成员 ...
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，在房屋价值计算上给予了政策性优惠待遇，这就使福利性政策房屋与市场出售的房屋之间形成了较大的价格差，夫妻在离婚分割共同财产时，往往对双方在婚姻关系存续期 获得的财产，分别归各方所有。”我国台湾地区民法也将夫妻一方婚后受赠和继承的财产划归夫妻一方所有。（19）我国《婚姻法》将婚后赠与所得财产作为夫妻共同 ...
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杨俊琴之姨侄女，自认与杨俊琴夫妇往来密切，故其应当知道杨俊琴出售的房屋是夫妻共同财产。孙杨明知杨俊琴单方出卖而低价购买，二人转让房屋属恶意串通 然而，一审法院的判决并不正确。二审法院认为，本案是确认买卖合同无效纠纷，并非继承纠纷。本案杨俊琴与孙杨签订的房屋买卖合同被确认无效后，孙杨应该返还房屋，同时， ...
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杨俊琴之姨侄女，自认与杨俊琴夫妇往来密切，故其应当知道杨俊琴出售的房屋是夫妻共同财产。孙杨明知杨俊琴单方出卖而低价购买，二人转让房屋属恶意串通 然而，一审法院的判决并不正确。二审法院认为，本案是确认买卖合同无效纠纷，并非继承纠纷。本案杨俊琴与孙杨签订的房屋买卖合同被确认无效后，孙杨应该返还房屋，同时， ...
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另一方当事人是否确已下落不明。第十一条［一方擅自出售共有房屋如何处理］一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权 的生效条件。第十五条［离婚时对尚未分割遗产的处理］婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方 ...
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