遗留的房屋一套。2016年，张女士欲出售其继承的房屋，但在向买受人办理产权过户时，发现需先补交两套房子的超标款共计33万余元，其中张先生继承 核实，单位出具房改房超标整改证明内容显示，张某夫妻二人居住在A号、B号房屋，在单位进行了超标整改，其中超控面积110.01平米、控制面积20平米，交纳超标整改 ...
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问题的约占51.9%[8].现今，虽然国家通过集资建房、公房出售、安居工程、经济适用房等政策来解决住房困难问题，但由于大多数女性相对于男性在经济上处于弱势地位 一系列问题随之凸显，尤其是老年人（生存配偶方）住房问题。现实生活中，很多丧偶老人因被子女分割共同继承的房屋或老人为了子女而独自搬离出共同居住的 ...
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房屋买卖合同》和《存量房交易结算资金自行划转声明》，合同约定出卖人孙某将房屋出售于孙洋，成交价格80万元。合同对付款方式、付款时间、违约责任等均未 在继承人去世后，遗产实际分割前，各继承人对遗产均有继承的权利，享有相应的继承份额。在此情况下，遗产的处理可以由各继承人先行协商，若协商不成可以通过诉讼解决 ...
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又称部分产权，是指职工以标准价购买的公有住房，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。有限产权的有限性，主要体现在处分权和受益权 已购公房的拆迁进行补偿与已购公房的出售在性质上有本质的不同。基于以上几方面的考虑，对有限产权的房屋拆迁补偿，购房职工个人才是唯一受益主体，其所受 ...
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房地产基本知识 商品房-------有产权保证,可以自由抵押买卖继承的房屋商住房-------可以用于居住和办公的房屋住宅----------用于居住功能房屋.别墅----------已超过单住房功能,兼带高级休闲﹑娱乐的独立楼房,通常为三层.工厂----------生产制造产品的 ...
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这套房子再卖给其他任何人，都不发生物权效力。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三已经去登记机构办理了预告登记，开发商与李四之间的 是不同的。但第三次审议稿正好混淆了这一点。按照现在的条文，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的 ...
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套房子再卖给其他任何人，都“不发生物权效力”。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三已经去登记机构办理了“预告登记”，开发商与李四之间 不同的。但第三次审议稿正好混淆了这一点。按照现在的条文，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动 ...
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人支付价款的合同。依此规定，在因赠与、遗赠、继承而使租赁房屋的所有权发生转移的情况下，由于不在出卖的文义范围之内，故而承租人不得行使优先购买权，至为 显然也享有优先购买权（以下将两者简称为共有人的优先购买权）。如此一来，在房屋共有人将其已经出租的房屋出售时，就会发生承租人优先购买权与共有人优先购买权的 ...
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19、赠与房屋一定要公证吗？20、继承的房屋要做公证吗？21、二手房过户后还需要交付公共维修资金吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前 父母有权分割吗？5、2007年前的房屋产权证只写夫妻一方的名字，如何防范一方单独出售该房产？6、婚前购买的房产，婚后取得的租金属于夫妻共同财产吗？7、 ...
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。第2款是∶抵押人未经抵押权人同意而转让抵押物或者抵押物依法被继承的，抵押权不受影响。抵押物的取得人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；也可以 负担的，这正是由于房产建设项目所需的融资方式决定了开发商只能将带有抵押权的房屋出售给消费者，然后再通过出售所得价款来偿还融资金额 。因此，笔者认为对于 ...
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