除掉吗？我们认为，这个观点是错误的。首先，建造时的法律规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条："因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者 看是否符合当时的法律规定，而不能简单地以现在法律法规的标准来认定是否属于违章建筑。故宫、人民大会堂至今也没有取得房屋产权证，但是显然不能把它们认定为违章 ...
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除掉吗？我们认为，这个观点是错误的。首先，建造时的法律规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者 看是否符合当时的法律规定，而不能简单地以现在法律法规的标准来认定是否属于违章建筑。故宫、人民大会堂至今也没有取得房屋产权证，但是显然不能把它们认定为违章 ...
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户的，多余的宅基地不予回收。 2、对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除。有利于农业生产发展的违章设施。部分农业上的设施虽然属于违法的，但是符合相关部门 不让农民居无住所，还是会暂不拆除的。只是此类宅基地有一个要求，就是建筑面积小于贫困住房的标准。 4、隶属于一些宅基地的附属建筑物。比如：一些农民会 ...
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严格的。 对于历史遗留问题，法律并没有明确的规定，一般情况下，很难保留，特别久远的违章建筑也要符合规划，并补办手续才行。再有其他情况：如基于对政府的信赖、由于政府机关的原因不能办理手续等，都不能成为违章建筑存在的原因。这点与征收不同，征收是要考虑民生问题，考虑百姓的生活水准不降低，因此 ...
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房屋自然不能说是合法建筑物。当然，对于非法建筑物，其处理应分别情况，不能以“违章建筑”为由一律一拆了之。如果行政相对人确实不知道相关的办证规定，行政机关 时，必须依法行政。在认定行政相对人土地使用权证真假和所建房屋是否为非法建筑时，一定要讲证据。行政机关要对其认定行为负举证责任。 北京大学法学院·姜明 ...
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内容的法律是程序法。 1、关于实体法依据 从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以 与无序的规划管理的结合必然会导致房地产业的畸形发展，其后果之一就是违法建筑愈演愈烈。 第二点，经济利益驱动是当事人敢于违法建设的主要原因，经营需要早已 ...
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管理，促进公路事业的发展，公路法第五十六条规定：“禁止在公路两侧的建筑控制区内建建筑物和地面构筑物”。还有，铁路法第四十六条、民用航空法第 分别从不同角度对相关建筑物、构筑物的建设作出了限制性规定，有关职能部门在界定违章建筑时，必须充分考虑上述实体法。(二)关于程序法依据程序法是实现实体法目的的手段和 ...
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对违章建筑物的房屋所有权。但作为该原则的例外，对于部分设计正规、结构合理的违章建筑，只要不影响整体规划，在对当事人处以罚款，责令当事人办理有关手续后，可以 《最高人民法院关于地主在土改时隐瞒未报的房屋应如何处理问题的函复》)。违章建筑物的性质转化应当严格遵循一些原则：1、地域界限。凡影响近期规划或城市 ...
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规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政 们责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上 [M]（上卷），中国人民大学出版社 2007年版，第85页。 [4] 陆淳：违章建筑的分割和占有[N]，人民法院报 2005年5月25日。 [5]王泽鉴 ...
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；拒不改正的，可以组织代为改正，代为改正的费用由当事人承担。 附有违法建筑并结构相连的房屋，房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记。 这里的处罚分为 诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以依法申请人民法院强制执行。6、违章建筑的拆除主体那么到底是区政府有权拆除，还是法院有权拆除违章 ...
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