罗××向被告提出不耕种其土地，双方没有达成协议。2002年国家出台退耕还林相关政策。2003年1月12日，城口县庙坝镇人民政府受城口县人民政府的委托与原告签订 这种方式也是农村在进行房屋买卖时存在的一种普遍现象。出卖房屋方不附带转让土地，购买方考虑到生存基础，就不会达成买卖协议，而且如果不附带出让土地 ...
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罗向被告提出不耕种其土地，双方没有达成协议。2002年国家出台退耕还林相关政策。2003年1月12日，城口县庙坝镇人民政府受城口县人民政府的委托与原告签订了 这种方式也是农村在进行房屋买卖时存在的一种普遍现象。出卖房屋方不附带转让土地，购买方考虑到生存基础，就不会达成买卖协议，而且如果不附带出让土地、 ...
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于团体，个人无份额，且不得请求分割，但并不禁止团体经过一致同意后对土地进行分割、转让等，所以才有了后来村落制度和总有制度的解体，而对我国的集体 以上地方人民政府批准。最后，对于农村村民住宅用地，也要经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。可见，集体土地的处分权利，主要不在村集体的手中，而是在乡镇和 ...
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除外。 3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条第2款：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正， 认为应当修改规划的其他情形。 组织编制机关修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关 ...
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《村镇建房用地管理条例》发布时止使用的，有下列情况之一的，分别属于该乡（镇）或村农民集体所有： 1.签订过用地协议的（不含租借）； 2.经县、乡（ 使用权。1982年5月以后非法转让的，经依法处理后再确定使用权。 第三十六条农民集体使用的国有土地，其使用权按县级以上人民政府主管部门审批、划拨文件确定； ...
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，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会讨论通过，报请乡（镇）人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的 国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是 ...
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会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。而且还特别强调了如果发包方与农户在承包合同 经营权的流转也必须符合法定程序，《承包法》第37规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人双方应当签订书面合同。采取 ...
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调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。《中华人民共和国农村土地 第十条第四款，“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”进行了修改，改为为 “任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 ...
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城镇住房和社会保障体系，丧失农村集体经济组织成员身份的，支持引导其按照国家有关规定转让土地承包权益，为政策适时调整留出了空间。第二十八条承包期内，发包方 经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村 ...
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集体土地所有者的集体经济组织并不具有买卖或者以其他形式转让土地所有权的权利。 以宪法和法律承认的土地所有权人农民集体组织为例，其既不能自主地决定将自己土地 二以上村民代表的同意，而且还要报作为国家代表的乡（镇）人民政府的批准。相关法律规定可以参见《土地管理法》第63、15条。 [16] 党国英：《土地 ...
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