，《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场，在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目，允许农民依法通过多种 的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 [⑥] 集体土地征用程序，辽宁省铁岭市国土资源局清河分局， ...
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，《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场，在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目，允许农民依法通过多种 的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 [⑥] 集体土地征用程序，辽宁省铁岭市国土资源局清河分局， ...
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建设用地[14]，以至于土地征收与建设用地笼统的被规定在一块。 （3）缺乏土地征收目的合法性的审查机制。土地征收目的的审查机制既包括土地征收申请、批准前， 的作用。 （2）与建设用地审批程序的关系。如果某个建设项目用地需要直接通过征收集体土地获得，那么，土地征收程序与建设用地审批程序是结合在一起的。 ...
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建设用地[14]，以至于土地征收与建设用地笼统的被规定在一块。（3）缺乏土地征收目的合法性的审查机制。土地征收目的的审查机制既包括土地征收申请、批准前， 流失的作用。（2）与建设用地审批程序的关系。如果某个建设项目用地需要直接通过征收集体土地获得，那么，土地征收程序与建设用地审批程序是结合在一起的。 ...
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持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准等等。（3）程序性规定有 用地也必须符合法律规定的条件的。我国对农地转为建设用地也要经过严格的审批程序，与严格的转用条件。2、从我国的农业人口所占全国人口的比例来看， ...
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范围？征收和征用的具体适用条件和程序如何？集体建设用地如何流转？划拨供地方式是否应该取消？这一系列问题，都要求通过土地供应方式改革来解决。 （一）关于 建设用地的，仍应按有关法律规定，履行申请和批准手续。 二是符合土地利 用总体规划。这是农民集体所有建设用地使用权流转的必要条件。在城市、城镇规划区内的 ...
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审批，故对于该规定所指的原批准机关应该如何理解？ 第一道审批程序：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。具体为：省、自治区、直辖市 而已，不应该涉及到转用及转权，但若不推翻转用及转权，恢复其集体土地性质，则何来交由原农村集体经济组织恢复耕种一说？所以笔者理解，本条所指的 ...
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单位和个人使用的行为，其实质是土地使用权主体的变更。 2、集体建设用地使用权流转条件及程序 有权申请使用集体建设用地的只有三种情况：兴办乡镇企业、 。可见法律是有条件的允许宅基地转让的。 国务院下发的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。国务院办公厅 ...
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来控制集体土地的流失，与国家发展农业的基本国策基本一致。 1.农用地转用审批程序 《土地管理法》第44条第1款规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的 这些缺陷已经影响到了集体土地所有权人、使用权人合法、正当地维护自己权利。在公益性质的拆迁项目当中，无法对抗政府的强制拆迁，申请行政权利救济难度大； ...
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作为土地需要的单位只能根据自己的用地的实际需要，依照法律规定地程序向土地机关提出用地申请，并在申请批准后获得土地的使用权，另外还要明确国家虽是征用土地 为某个或某些经济组织或者个人利益需要，是不能征用集体土地的。但是现行法律、法规并没有明确界定哪些建设项目用地是为了“公共利益需要”，或界定哪些项目用地 ...
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