此外还有一个或多个特别财产；后者指由多个所有人共同对一个财产拥有所有权，该共有财产为特别财产，而共有人的个人财产为一般财产。上述特别财产的共同特征 不足部分以合伙财产份额偿还；合伙人向合伙人以外的人转让财产份额，须经过其他合伙人一致同意，且其他合伙人享有优先购买权；合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质 ...
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其享有所有权外, 属于业主共有的规定看, 现实意义并不大。应明确规定业主对属于建筑单位所有的营业性停车场的转让、出租享有优先的购买权和优先承租权,以充分发挥建筑物配套 出租出售给业主，而不能高价卖给第三人。该条实际赋予了业主对小区车库的优先购买权或优先承租权，可以从同等条件的突破开始来实现应当首先满足 ...
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或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； 9、已出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、限价 责任转移日、物业管理费、水、电、燃气费等的支付、付款的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等 ...
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享有所有权外， 属于业主共有的规定看， 现实意义并不大。应明确规定业主对属于建筑单位所有的营业性停车场的转让、出租享有优先的购买权和优先承租权，以充分发挥建筑物配套 其出租出售给业主，而不能高价卖给第三人。该条实际赋予了业主对小区车库的优先购买权或优先承租权，可以从同等条件的突破开始来实现应当首先满足 ...
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的完整内容。随着我国住房制度的改革，一幢独立的房屋由多人拥有的现象越来越普遍，涉及区分所有权的纠纷也不断增加，本文从建筑物区分所有权的概念、建筑物区分所有权制度 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。三是对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护 ...
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能分割的财产，应整体拍卖后保留其配偶一半财产份额，拍卖时其配偶有优先购买权；4、查封、扣押、冻结夫妻共同财产应当及时通知其配偶，审查被执行人与其 名下的夫妻共同财产，原则上以1/2份额为限执行。在人民法院整体处置前，共有人愿意支付被执行人应有份额部分对应的价款申请排除执行，债权人和债务人对此予以认可的 ...
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应考虑承租人后期对房屋修缮的投入，确保公平，避免出现纠纷。 3、房屋转租后次承租人享有优先购买权 在房屋转租合同合法有效的情况下，出租人转让房屋， 出租：⑴未依法取得房屋所 有权证件的;⑵司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;⑶共有房屋未取得共有人同意的;⑷房屋权属有异议的 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额 产权登记一方对另一方进行补偿。42、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的 ...
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公务证等相关材料并填写“房屋权属登记信息查询申请书”进行查询；其二，如果有法律纠纷，凭借法院通知书可以进行查询。郑州市房管局东区办事大厅“信息查询”窗口工作人员说， 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖 ...
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第三人受到有效合同的保护。这种途径在立法上是通过限制共有人以 “不同意或不知道”为由进行抗辩的方式实现的，如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 种更甚，法律自无对其权益予以优先保护之必要，故在权利人不予追 认的情况下，亦应当认定合同无效，并赋予其追回权。 本文在论述上述两种情形时， ...
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